半包基础装修合同样本

半包基础装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方住宅房屋（以下简称“房屋”）的基础装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修范围：房屋基础装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等部位的粉刷、铺设、安装等工作。

1.2装修工期：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成房屋基础装修。

1.3工程预算：甲方同意乙方提交的工程预算，总额为人民币____元。

二、工程材料

2.1乙方负责提供装修所需的全部材料，包括但不限于油漆、地板、瓷砖、壁纸、橱柜等。

2.2乙方保证提供的装修材料符合国家相关标准和规范，具有质量保证。

2.3甲方有权对乙方提供的装修材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相关责任。

三、施工规范与质量标准

3.1乙方在施工过程中应严格按照国家相关规范和标准进行操作。

3.2乙方应确保装修工程质量达到国家标准，保证房屋装修后的安全、舒适、美观。

3.3甲方有权对施工过程进行监督检查，如发现不符合要求的问题，乙方应及时整改。

四、工程进度与验收

4.1乙方应在施工过程中定期向甲方汇报工程进度，甲方有权要求乙方提供施工照片等资料。

4.2工程验收：甲方、乙方及第三方监理机构共同对装修工程进行验收，验收合格后，甲方支付相应的工程款项。

五、工程款项

5.1工程款项分为预付款、进度款和尾款三个阶段。

5.2预付款：合同签订后，甲方支付工程总额的____%作为预付款。

5.3进度款：施工过程中，根据工程进度，甲方按比例支付工程款。

5.4尾款：工程验收合格后，甲方支付工程总额的____%作为尾款。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定时间完成装修工程的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方提供的装修材料不合格，导致工程出现质量问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁地点：____。

七、其他

8.1本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋基础装修图纸

2.工程预算明细

3.施工规范及质量标准

4.工程验收标准

5.第三方监理机构资质证明

6.双方身份证明

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方对房屋进行基础装修的需求，乙方（以下简称“乙方”）作为专业装修公司，与第三方监理公司（以下简称“监理方”）共同签订本合同，就甲方房屋基础装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修范围：房屋基础装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等部位的粉刷、铺设、安装等工作。

1.2装修工期：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成房屋基础装修。

1.3工程预算：甲方同意乙方提交的工程预算，总额为人民币____元。

二、第三方监理方责任

2.1监理方作为第三方监理机构，对整个装修工程进行全程监督，确保装修质量符合国家标准。

2.2监理方负责审核乙方提供的施工方案、材料清单、工程进度等，对不符合要求的部分提出整改意见。

2.3监理方有权对乙方进行不定期的现场检查，确保施工过程符合合同约定和行业标准。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方提供装修图纸、工程预算、施工方案等资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。

3.2甲方有权对乙方提供的装修材料进行抽检，对不合格材料有权要求乙方立即更换，并承担相应责任。

3.3甲方有权要求监理方对施工过程进行监督，对监理方的工作质量进行评估。

3.4甲方有权对装修工程进行验收，验收合格后支付相应款项。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

4.2乙方应确保提供的装修材料符合国家相关标准和规范，并具有质量保证。

4.3乙方应积极配合监理方的监督检查，对监理方提出的问题及时整改。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按合同约定的时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；累计延迟超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款项。

5.2若乙方提供的装修材料不合格，导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，包括修复费用、赔偿损失等。

5.3若监理方未履行监理职责，导致工程质量出现问题的，监理方应承担相应责任。

5.4甲方在支付工程款项前，有权要求乙方提供相应的质量保证文件。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁地点：____。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方、乙方、监理方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保装修工程的质量和安全。第三方监理方的介入，有利于提高装修工程的整体质量，减少甲乙双方的纠纷。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，有利于保障自己的利益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，可以有效地约束乙方，确保其履行合同义务，提高装修工程的整体质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业装修公司，鉴于甲方（以下简称“甲方”）委托乙方进行房屋基础装修的需求，同时为保障施工质量与进度，特引入第三方监理公司（以下简称“监理方”）进行监理，三方本着平等互利的原则，就甲方房屋基础装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修范围：房屋基础装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等部位的粉刷、铺设、安装等工作。

1.2装修工期：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成房屋基础装修。

1.3工程预算：甲方同意乙方提交的工程预算，总额为人民币____元。

二、监理方责任

2.1监理方负责对装修工程的施工质量、进度、安全等进行监督，确保符合合同约定和行业标准。

2.2监理方应定期向乙方反馈工程质量问题，并提出整改意见。

2.3监理方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，对不合格的部分要求乙方更换。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、金额支付工程款项。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中给予必要的协助，如搬运材料、处理突发状况等。

3.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付工程款项。

4.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

4.3甲方应协助乙方处理施工过程中可能遇到的突发状况。

4.4甲方应配合监理方的监督检查，及时处理监理方提出的问题。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；累计延迟超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的工程款项。

5.2若甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应责任。

5.3若监理方未履行监理职责，导致工程质量出现问题的，监理方应承担相应责任。

5.4乙方在支付工程款项前，有权要求甲方提供相应的施工条件保证文件。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁地点：____。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方、乙方、监理方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保装修工程顺利进行。乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，有利于保障自己的利益。同时，增加甲方的违约责任和限制条款，可以有效地约束甲方，确