出租房屋协议合同样本

出租房屋协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租房屋协议合同样本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

2.出租房屋配套设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方应于签订本协议时一次性支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用外，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方权利义务

1.甲方保证出租房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应确保出租房屋符合安全、卫生标准，并负责维修出租房屋的设施设备。

3.甲方有权在租赁期间对出租房屋进行必要的管理和维修。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用出租房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租房屋产权证明文件；

（2）出租房屋租赁登记备案证明；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责出租房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

2.出租房屋配套设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方应于签订本协议时一次性支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用外，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方权利义务

1.甲方保证出租房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方有权监督丙方对出租房屋的日常管理和维护工作，确保出租房屋符合安全、卫生标准。

3.甲方有权要求丙方对出租房屋进行必要的维修和保养，费用由丙方承担。

4.甲方有权在租赁期间解除本协议，如乙方存在严重违约行为。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用出租房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

六、丙方权利义务

1.丙方负责出租房屋的日常管理和维护工作，确保出租房屋符合安全、卫生标准。

2.丙方应定期对出租房屋进行巡查，发现问题及时报告甲方。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.丙方应按时收取物业管理费，并将费用用于出租房屋的日常维护和管理。

七、违约责任及限制条款

1.乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行日常管理和维护义务，导致出租房屋损坏，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

4.丙方擅自提高物业管理费，甲方有权解除本协议，并要求丙方退还多收取的费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租房屋产权证明文件；

（2）出租房屋租赁登记备案证明；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为物业管理方，甲方可以更好地监督出租房屋的日常管理和维护，确保房屋安全、卫生，降低甲方可能承担的风险。

2.提高管理效率：丙方负责出租房屋的日常管理和维护，甲方可以将更多精力投入到出租房屋的租赁和经营管理中。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保出租房屋安全：甲方作为出租方，有权要求丙方确保出租房屋符合安全、卫生标准，保障租户的生命财产安全。

2.保障自身利益：甲方有权在乙方违约时解除本协议，并要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

丙方（房屋中介服务提供者）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，丙方作为中介服务提供者，协助双方完成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

2.租赁房屋配套设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方应于签订本协议时一次性支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用外，将剩余押金无息退还乙方。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方确保租赁房屋的设施设备处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方权利义务

1.甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应确保租赁房屋在租赁期间保持原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方应按照约定时间将租赁房屋交付给乙方使用。

六、丙方权利义务

1.丙方有权协助双方完成租赁合同的签订，并监督合同的履行。

2.丙方有权收取中介服务费用，该费用应在合同签订时一次性支付。

3.丙方应保证提供的中介服务真实、合法，不得误导或欺诈任何一方。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金。

3.丙方未能履行中介服务义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋租赁登记备案证明；

（3）中介服务费用缴纳凭证；

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