买房尾款合同标准文本

买房尾款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方名下的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________________

2.房屋权属证明：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、购房价格及付款方式

1.本合同房屋总价为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付给甲方房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.付款方式：________________________

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接受房屋。

3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之________________________作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋尾款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之________________________作为违约金。

（2）如乙方在房屋交付后违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方名下的房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________________

2.房屋权属证明：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、购房价格及付款方式

1.本合同房屋总价为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付给甲方房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.付款方式：________________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋尾款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房屋尾款，否则有权解除担保协议。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接受房屋。

3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房屋尾款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋尾款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之________________________作为违约金。

2.乙方在房屋交付后违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方不得擅自将房屋抵押、出租或以其他方式处分。

4.乙方不得在房屋交付前进行任何可能影响房屋质量或使用的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

本合同的签订，引入了第三方担保人丙方，旨在保障甲方在房屋交易中的权益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保了其在合同履行过程中的利益不受损害。同时，通过限制乙方的违约行为，保障了房屋的安全和完整性。第三方担保人的介入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方的权益得到了更加稳固的保护。本合同的目的在于明确各方的权利和义务，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方有意出售其名下的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方交易并提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________________

2.房屋权属证明：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、购房价格及付款方式

1.本合同房屋总价为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付给甲方房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.付款方式：________________________

三、中介服务条款

1.丙方作为中介机构，负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。

2.乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行充分的考察和验收。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之________________________作为违约金。

2.甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在乙方支付首付款后，单方面解除合同或提高房屋售价。

六、丙方的责任

1.丙方应保证交易过程中提供的服务符合行业标准，确保交易的合法性。

2.丙方应妥善保管交易双方提供的个人信息，不得泄露给任何第三方。

3.丙方应在交易完成后，及时将交易款项划转至甲方账户。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过合同中明确的权利条款和利益条款，乙方能够对交易过程