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文档简介
包工工地合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“承包方”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.发包方拥有位于____________________的土地使用权,拟在该土地上建设____________________项目。
2.承包方具备承担____________________项目的施工能力,愿意接受发包方的委托,承担该项目的施工任务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程期限:自本合同签订之日起____个月。
二、工程承包范围
1.承包方负责____________________项目的施工,包括但不限于____________________。
2.承包方负责____________________项目的质量、安全、进度、文明施工等管理工作。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:____________________元人民币。
2.工程价款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的____%作为预付款;
(2)按工程进度分阶段支付,具体支付比例及时间由双方另行协商确定;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的____%作为竣工结算款;
(4)承包方提交竣工结算报告后,发包方在收到报告之日起____个工作日内支付结算款。
四、工程进度及验收
1.工程进度:按双方约定的时间节点完成,具体进度安排如下:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________;
(4)____________________。
2.工程验收:
(1)工程竣工验收合格后,由双方共同组织验收;
(2)验收合格后,发包方应向承包方支付竣工结算款。
五、质量保证
1.承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到设计要求。
2.工程质量保修期为____年,自竣工验收合格之日起计算。
六、安全文明施工
1.承包方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规,确保施工现场安全。
2.承包方应遵守国家及地方有关文明施工的法律法规,确保施工现场文明施工。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,导致工程延期、质量不合格、安全事故等,应承担相应的违约责任。
2.发包方未按约定支付工程款,应向承包方支付违约金,违约金按逾期付款金额的____%计算。
3.承包方未按约定完成工程,应向发包方支付违约金,违约金按未完成工程部分合同价款的____%计算。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间,双方应继续履行本合同。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.项目设计文件;
2.施工图纸;
3.相关法律法规;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“发包方”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“承包方”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“监理方”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.发包方拥有位于____________________的土地使用权,拟在该土地上建设____________________项目。
2.承包方具备承担____________________项目的施工能力,愿意接受发包方的委托,承担该项目的施工任务。
3.监理方具备项目监理资质,愿意接受发包方的委托,对施工项目进行全程监理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程期限:自本合同签订之日起____个月。
二、工程承包范围
1.承包方负责____________________项目的施工,包括但不限于____________________。
2.承包方负责____________________项目的质量、安全、进度、文明施工等管理工作。
三、监理方职责
1.监理方对施工项目进行全程监理,确保工程质量、安全、进度符合相关法律法规及合同要求。
2.监理方负责对施工过程中的质量问题、安全隐患进行监督和整改,对不符合要求的工程及时提出整改意见。
3.监理方负责对施工进度进行跟踪,确保工程按计划进行。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款:____________________元人民币。
2.工程价款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的____%作为预付款;
(2)按工程进度分阶段支付,具体支付比例及时间由双方另行协商确定;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的____%作为竣工结算款;
(4)承包方提交竣工结算报告后,发包方在收到报告之日起____个工作日内支付结算款。
五、工程进度及验收
1.工程进度:按双方约定的时间节点完成,具体进度安排如下:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________;
(4)____________________。
2.工程验收:
(1)工程竣工验收合格后,由三方共同组织验收;
(2)验收合格后,发包方应向承包方支付竣工结算款。
六、质量保证
1.承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到设计要求。
2.工程质量保修期为____年,自竣工验收合格之日起计算。
七、安全文明施工
1.承包方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规,确保施工现场安全。
2.承包方应遵守国家及地方有关文明施工的法律法规,确保施工现场文明施工。
八、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,确保工程质量、安全、进度符合要求。
2.甲方有权要求监理方对施工过程进行严格监督,确保工程质量、安全、进度符合要求。
3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款,确保工程顺利进行。
九、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按合同约定完成工程,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方如发生安全事故,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方不得擅自变更工程设计和施工方案,如需变更,应经甲方同意。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间,双方应继续履行本合同。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.项目设计文件;
2.施工图纸;
3.相关法律法规;
4.其他相关文件。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为项目投资方,拥有项目的主导权。通过本合同,甲方确保了工程的质量、安全、进度符合要求,保障了甲方的投资回报。同时,甲方在合同中明确了自己的权益,确保了自身在项目中的地位。
第三方介入的意义和目的:
监理方的介入,有助于确保工程质量、安全、进度符合相关法律法规及合同要求。监理方的专业监督和指导,有助于提高施工效率,降低施工风险。第三方介入,有助于实现项目管理的规范化、科学化,保障甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“业主”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“施工方”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“设计方”):
地址:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.业主拟投资建设位于____________________的住宅小区项目。
2.施工方具备承担住宅小区施工项目的资质和能力,愿意接受业主的委托,承担项目的施工任务。
3.设计方具备住宅小区设计资质,愿意接受业主的委托,负责项目的工程设计。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________住宅小区项目
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程期限:自本合同签订之日起____个月。
二、施工方职责
1.施工方负责住宅小区项目的施工,包括但不限于土建、安装、装饰等。
2.施工方应按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量达到设计要求。
三、设计方职责
1.设计方负责住宅小区项目的工程设计,包括初步设计、施工图设计等。
2.设计方应确保设计方案的合理性和可行性,并对设计质量负责。
四、设计方权利与义务
1.设计方有权要求施工方按照设计文件和施工图纸进行施工。
2.设计方有权对施工过程中的设计变更提出意见,并要求施工方执行。
3.设计方应确保设计方案的及时性和准确性,对设计变更负责。
五、施工方权利与义务
1.施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款。
2.施工方有权要求设计方对设计文件进行必要的解释和澄清。
3.施工方应按照合同约定和设计文件进行施工,确保工程质量。
六、工程价款及支付方式
1.工程价款:____________________元人民币。
2.工程价款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的____%作为预付款;
(2)按工程进度分阶段支付,具体支付比例及时间由双方另行协商确定;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的____%作为竣工结算款;
(4)施工方提交竣工结算报告后,业主在收到报告之日起____个工作日内支付结算款。
七、施工方权益
1.施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款,确保施工资金的充足。
2.施工方有权要求设计方对设计文件进行必要的澄清和修改,以保证施工顺利进行。
3.施工方有权要求业主对施工过程中出现的问题及时进行协调和解决。
八、甲方违约及限制条款
1.业主如未按合同约定支付工程款,应向施工方支付违约金,违约金按逾期付款金额的____%计算。
2.业主如未按合同约定提供施工条件,导致施工进度延误,应承担相应的责任。
3.业主不得擅自变更设计文件,如需变更,应与设计方和施工方协商一致。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间,双方应继续履行本合同。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.项目设计文件;
2.施工图纸;
3.相关法律法规;
4.其他相关文件。
乙方权益为主
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