果蔬保鲜库租赁合同范本10篇

果蔬保鲜库租赁合同范本10篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的果蔬保鲜库出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的果蔬保鲜库（以下简称“保鲜库”）出租给乙方使用。保鲜库位于_________，面积为_________平方米。1.2乙方承诺租赁保鲜库仅用于果蔬保鲜，不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将保鲜库返还给甲方，并保证其原状完好。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。3.2乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后三日内将保鲜库交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认保鲜库的状态并签署交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保鲜库返还给甲方。返还时，乙方应保证保鲜库的原状完好，并清理库内的垃圾和杂物。如因乙方原因造成保鲜库损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养5.1甲方负责保修保鲜库的屋顶、墙面、门窗等建筑物结构部分。如因甲方原因造成结构损坏的，甲方应及时进行修复并承担相关费用。5.2乙方负责保管和使用保鲜库内的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（¥_________）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力7.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方并共同协商解决方案。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等无法预见的客观情况。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。九、合同生效与终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同生效之日起至租赁期满前，双方应严格遵守合同条款。租赁期满或合同提前终止时，双方应共同确认租赁物的返还情况并签署终止协议。十、其他约定事项10.1乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担相关费用和责任。10.2甲方有权对保鲜库进行安全检查和维护，乙方应积极配合并提供必要的支持和协助。如因乙方原因造成安全隐患或损失的，乙方应承担相应的法律责任。10.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________联系方式：_________地址：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________联系方式：_________地址：_________篇2甲方（出租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方拥有果蔬保鲜库，乙方因经营需要，希望租赁该保鲜库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方将其位于XXXXXX的果蔬保鲜库出租给乙方使用。2.用途：乙方租赁该保鲜库用于存放果蔬产品，并保证合理使用和妥善保管。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的50%。具体支付时间为合同签订之日起十日内和每年的XX月XX日前。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、维修与保养1.保鲜库的维修与保养工作由甲方负责，甲方应确保保鲜库处于良好状态。2.乙方在使用过程中，如发现保鲜库存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后尽快进行维修，确保不影响乙方的正常使用。六、违约责任1.甲方如未按约定时间维修保养保鲜库，影响乙方正常使用，应按租金总额的10%向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定时间支付租金，应按应付未付租金总额的10%向甲方支付违约金。3.乙方在租赁期内不得将保鲜库转租或分租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额20%的违约金。4.乙方应合理使用和妥善保管保鲜库，如因乙方过错造成保鲜库损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：XXXXXX公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXXXX公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方果蔬保鲜库一事，达成如下协议：一、租赁标的甲方出租的果蔬保鲜库位于__________，具体面积和位置详见附件一。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付时间详见附件二。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金_____元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规和甲方的规定。（3）甲方应保证出租的果蔬保鲜库设施完备，能够满足乙方的正常使用需求。（4）甲方应保证果蔬保鲜库的安全性能，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间内对果蔬保鲜库进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变果蔬保鲜库的结构和功能。（2）乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守甲方的规定和相关法律法规。（3）乙方在租赁期满或合同终止时，应将果蔬保鲜库归还给甲方，并恢复原状（除正常装修外）。（4）乙方应保证在租赁期间内不对果蔬保鲜库进行任何形式的抵押、质押或转让。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时向乙方交付果蔬保鲜库或果蔬保鲜库设施不完备，影响乙方的正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变果蔬保鲜库的结构和功能，或违反甲方的规定和相关法律法规，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的额外损失。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将果蔬保鲜库归还给甲方，并恢复原状（除正常装修外）。甲方应退还乙方的保证金。2.合同解除：若一方违反本合同的约定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。非违约方有权要求违约方赔偿其因此造成的损失。八、争议解决若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他部分。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.若乙方在租赁期间内将果蔬保鲜库转租给第三方，应事先得到甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.双方同意将附件一和附件二作为本合同的组成部分。附件一详细描述了果蔬保鲜库的具体面积和位置；附件二详细规定了租金的金额和支付方式。两个附件都与本合同具有同等法律效力。若附件内容与主合同内容不一致的，以主合同为准。5.双方同意将租赁期间的装修费用作为另一项费用支出项目纳入租赁成本中考虑。具体装修费用的分担方式由双方协商确定并在租赁合同中注明。若乙方在租赁期间内进行大规模装修或对果蔬保鲜库结构进行改动则需事先得到甲方的书面同意并承担相应费用和风险责任。篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租果蔬保鲜库给乙方事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其所有的果蔬保鲜库（以下简称“保鲜库”）出租给乙方，保鲜库位于_________，面积为_________平方米。2.乙方承租保鲜库，需用于存放果蔬等农产品，不得存放易燃易爆等危险品。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将保鲜库返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金为每年_________元，总额为_________元。2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付当年租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同生效之日起_________日内将保鲜库交付给乙方，乙方应在合同生效之日起_________日内将首年租金交付给甲方。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将保鲜库返还给甲方，返还时应保证保鲜库的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.甲方应保证保鲜库的设施完好，如设施出现故障，甲方应及时进行维修。2.乙方在使用过程中，如发现设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。七、合同变更与终止1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。2.乙方如需提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可终止合同。但乙方需承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。九、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如需签订补充协议或附加条款，应与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.乙方在承租期间所发生的一切费用（包括税费、保险费、水电费等）均由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。4.乙方在承租期间应遵守甲方的规章制度和保管要求。如有违反规章制度的行为发生，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。5.甲方在交付保鲜库时，应对保鲜库的设施设备进行必要的维护和保养工作以保证其正常运转和使用寿命。在合同期内如果因甲方原因导致设施设备损坏或无法正常使用而影响乙方正常经营活动的进行或造成其他损失时（包括但不限于利润损失、产品变质等），甲方应承担相应的赔偿责任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租果蔬保鲜库给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其所有的果蔬保鲜库（以下简称“保鲜库”）出租给乙方使用。保鲜库位于[地址]，具体面积为[面积]平方米。二、租赁期限2.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式3.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金应在本合同签订后[支付时间]内支付。四、权利义务4.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方应保证出租的保鲜库符合约定的用途，并具备正常使用条件。（3）甲方应保证对出租的保鲜库拥有完整的所有权和处分权。（4）甲方应协助乙方解决使用过程中遇到的问题。4.2乙方的权利义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应保证在租赁期内合理使用保鲜库，不得擅自改变其用途。（3）乙方应对保鲜库进行妥善保管，不得损坏其结构。（4）乙方在租赁期满后，应将保鲜库返还给甲方，并恢复原状。五、违约责任5.1甲方违约责任（1）甲方未能按照合同约定提供保鲜库的，应支付乙方违约金[违约金金额]元。（2）甲方提供的保鲜库不符合约定的用途的，应赔偿乙方因此造成的损失。（3）甲方违反合同约定提前收回保鲜库的，应赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应支付甲方滞纳金[滞纳金金额]元。（2）乙方擅自改变保鲜库用途的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。（3）乙方损坏保鲜库结构的，应赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方在租赁期满后未能将保鲜库返还给甲方的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。六、不可抗力6.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方果蔬保鲜库事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方将其所有的果蔬保鲜库（以下简称“保鲜库”）出租给乙方使用。保鲜库位于__________，面积为______平方米。2.乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租金，并妥善使用和管理保鲜库。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，乙方应将保鲜库返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒绝支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保鲜库使用及管理1.乙方应妥善使用和管理保鲜库，确保保鲜库的安全和卫生。如因乙方的过错导致保鲜库损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方不得将保鲜库转租或转借给第三方使用，否则甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变保鲜库的结构和用途，如需改变，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.乙方应在租赁期限届满后，将保鲜库返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致保鲜库无法返还或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：逾期支付租金的违约金、损坏或丢失保鲜库的赔偿责任等。2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：未按照合同约定交付保鲜库的违约责任等。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。重新签订的租赁合同应符合法律法规的规定和双方的利益需求。具体内容包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款的重新协商和确定。篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方果蔬保鲜库一事达成如下协议：一、租赁标的甲方出租的果蔬保鲜库位于_________，具体面积为_________平方米。该保鲜库具备先进的果蔬保鲜设备和技术，能够为乙方提供优质的果蔬保鲜服务。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方租赁甲方果蔬保鲜库的租金为每年_________元（大写：_________元整）。该租金包含乙方在租赁期内对保鲜库的使用权。2.支付方式：乙方应在每个租赁年度的第一天向甲方支付当年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对保鲜库的使用情况。（2）甲方应保证出租的果蔬保鲜库具备正常使用条件，并配备相应的设备和技术。（3）甲方在租赁期内不得擅自改变保鲜库的结构和功能，如需进行改造或维修，应事先取得乙方的同意。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期内对保鲜库进行使用和管理，但不得擅自改变保鲜库的结构和功能。（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项管理制度和规定。（3）乙方在租赁期内应妥善保管和使用保鲜库内的设备和技术，如发现设备和技术出现故障或损坏，应及时通知甲方进行修理或更换。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自改变保鲜库的结构和功能，或未按照合同约定提供优质的果蔬保鲜服务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内未按时支付租金，或擅自改变保鲜库的结构和功能，应承担相应的违约责任。六、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将保鲜库内属于乙方的物品搬离现场，并清理好现场环境。甲方应在乙方搬离后退还乙方已支付的租金余额。八、其他事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，现就乙方承租甲方果蔬保鲜库达成如下协议：一、租赁标的及面积甲方将其所有的果蔬保鲜库出租给乙方，该保鲜库位于_________，面积为_________平方米。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订合同时支付甲方租金_________元（大写：_________元整），剩余租金_________元（大写：_________元整）应在租赁期满前_________个月内支付。3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。四、用途及保管1.乙方应将租赁的果蔬保鲜库用于果蔬的保鲜、储存或加工，不得挪作他用。2.乙方应妥善保管和使用租赁的果蔬保鲜库，保持其完好状态，不得损坏或丢失。3.乙方如需对租赁的果蔬保鲜库进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保改造后的果蔬保鲜库符合使用标准。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方对租赁果蔬保鲜库的使用情况。2.甲方有义务保证租赁的果蔬保鲜库符合使用标准，并应提供必要的维修服务。3.乙方有权要求甲方保证租赁果蔬保鲜库的安全使用，并有权要求甲方对租赁果蔬保鲜库进行必要的维修。4.乙方有义务按时支付租金，并应妥善保管和使用租赁的果蔬保鲜库。5.乙方如需对租赁的果蔬保鲜库进行装修或改造，应遵守相关规定，并不得影响租赁果蔬保鲜库的结构安全。6.乙方在租赁期满后，应将租赁的果蔬保鲜库完好地返还给甲方。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供租赁果蔬保鲜库，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。2.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。3.乙方如损坏或丢失租赁的果蔬保鲜库，应按损坏或丢失时的市场价值进行赔偿。4.乙方如需对租赁的果蔬保鲜库进行装修或改造，应征得甲方同意，如未经甲方同意擅自改造，应承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期满后，应将租赁的果蔬保鲜库完好地返还给甲方，如未能完好返还，应承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得有任何虚假陈述或重大遗漏。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇9甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方果蔬保鲜库一事，达成如下协议：一、租赁标的甲方出租的果蔬保鲜库位于_________，具体面积为_________平方米。该保鲜库具备以下条件：_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号为：_________。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守租赁协议，不损坏甲方财产，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。五、租赁物的使用与保管1.乙方在租赁期间内，应合理使用和保管租赁物，确保果蔬保鲜库的正常使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方应做好防火、防盗、防潮等工作，确保租赁物的安全。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。若逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.乙方如有擅自改变租赁物结构或用途的行为，应按租赁物价值的百分之十向甲方支付违约金。若因此导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满前擅自退租或转租给第三方的行为属于违约行为，应按租赁物价值的百分之二十向甲方支付违约金。若因此给甲方造成额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式因本租赁合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决