餐饮承包合同协议书范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐饮承包合同协议书范本(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同标的2.1餐饮项目名称2.2餐饮项目地址2.3餐饮项目面积3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用及支付方式5.合同履行的条件5.1承包方履约条件5.2承租方履约条件6.合同权利和义务6.1承包方权利和义务6.2承租方权利和义务7.餐饮经营规范7.1经营范围7.2经营时间7.3菜品质量7.4营业执照8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：餐饮项目设施清单11.2附件二：餐饮项目经营许可证明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同终止13.1合同终止原因13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：1.1.4承包方联系电话：1.1.5承包方电子邮箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注册地址：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方电子邮箱：2.合同标的2.1餐饮项目名称：餐厅2.2餐饮项目地址：市区路号2.3餐饮项目面积：200平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2028年12月31日4.租金及费用4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付至承包方指定账户4.3其他费用及支付方式：4.3.1水电费：按实际使用量缴纳4.3.2物业管理费：每月人民币元整4.3.3公共设施维修基金：按年度缴纳5.合同履行的条件5.1承包方履约条件：5.1.1按合同约定支付租金及费用5.1.2按合同约定进行餐饮经营5.1.3按合同约定维护餐厅设施及卫生5.2承租方履约条件：5.2.1按合同约定支付租金及费用5.2.2按合同约定进行餐饮经营5.2.3按合同约定维护餐厅设施及卫生6.合同权利和义务6.1承包方权利和义务：6.1.1拥有餐厅的经营权6.1.2对餐厅进行必要的装修和维护6.1.3对餐厅的经营情况进行监督6.2承租方权利和义务：6.2.1拥有餐厅的经营权6.2.2按合同约定进行餐饮经营6.2.3按合同约定维护餐厅设施及卫生7.餐饮经营规范7.1经营范围：中式正餐、快餐、饮品等7.2经营时间：每日上午10:00至晚上22:007.3菜品质量：保证菜品质量符合国家相关标准7.4营业执照：承租方需取得有效的餐饮服务许可证7.5卫生标准：餐厅需符合国家卫生标准，定期进行卫生检查8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同8.2.3承包方或承租方违约，另一方有权解除合同9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时支付租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.1.2未按约定进行餐饮经营的，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.2.2未按约定进行餐饮经营的，应承担相应的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议11.合同附件11.1附件一：餐饮项目设施清单11.1.1设施名称11.1.2设施数量11.1.3设施状况11.2附件二：餐饮项目经营许可证明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并完成合同登记手续13.合同终止13.1合同终止原因13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序13.2.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜13.2.2合同终止后，双方应结清所有款项14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知，通知以送达对方或对方指定的接收人为生效14.2合同解释14.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意，并明确第三方的介入目的、责任范围和权利义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过合同总额的%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任与甲方责任15.4.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任。15.4.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任与乙方责任15.4.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任。15.4.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。16.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其履行合同义务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务、咨询或其他协助。16.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规和合同约定。16.2.3第三方应承担因其自身原因导致的合同无法履行或造成损失的责任。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。17.1.2第三方变更不影响已履行部分的效力。17.2第三方解除17.2.1第三方解除合同需经甲方和乙方书面同意，并签订解除协议。17.2.2第三方解除合同不影响甲方和乙方在合同中的权利和义务。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决途径18.1.1第三方争议应通过协商解决。18.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方争议解决机构18.2.1双方可约定仲裁机构解决第三方争议。19.第三方介入合同附件19.1附件一：第三方服务协议19.1.1协议双方基本信息19.1.2服务内容19.1.3服务期限19.1.4服务费用19.1.5违约责任19.2附件二：第三方担保协议19.2.1担保金额19.2.2担保期限19.2.3担保责任20.本合同修正20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与上述条款不一致之处，以本部分为准。20.2本合同修正不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮项目设施清单详细要求和说明：列出餐厅内所有设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、冷藏设备、照明设备、装饰品等。每项设施应注明型号、数量、购买日期和价格。清单应附有设施照片，以便核实。2.附件二：餐饮项目经营许可证明详细要求和说明：提供餐饮服务许可证原件或复印件，证明餐厅合法经营。许可证应注明许可范围、有效期和发证机关。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于装修合同、租赁合同、员工手册、卫生许可证等。每份文件应注明文件名称、签订日期和文件内容摘要。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用和违约责任。协议应附有第三方资质证明和联系方式。5.附件五：第三方担保协议详细要求和说明：协议应明确担保金额、担保期限和担保责任。协议应附有担保人资质证明和联系方式。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出变更内容、变更原因和变更后的合同条款。协议应注明变更日期和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行餐饮经营、未按约定维护餐厅设施及卫生、违反经营规范等。2.责任认定标准：未按时支付租金：按每日租金的1%支付滞纳金。未按约定进行餐饮经营：赔偿因经营不善造成的损失。未按约定维护