文旅项目中介合同VIP

文旅项目中介合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟在__________地区投资开发文旅项目，需要乙方提供中介服务，以协助甲方寻找合适的投资合作伙伴，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为甲方文旅项目的中介方，负责协助甲方寻找并联系潜在的投资合作伙伴，促成双方达成投资合作意向。

二、合同背景：甲方计划在__________地区投资开发文旅项目，该项目具有较大的市场潜力和经济效益，乙方愿意为甲方提供中介服务，协助甲方实现投资目标。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供文旅项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、投资计划、土地使用情况等，确保信息的真实性和完整性。

2.甲方应配合乙方的工作，及时回复乙方提出的疑问，并提供必要的协助。

3.甲方应按照约定支付中介服务费用，费用支付方式及时间由双方另行约定。

4.甲方应保证在乙方提供的中介服务过程中，遵守相关法律法规，不得违反国家政策。

5.甲方应就项目合作事宜与乙方保持沟通，确保乙方能够及时了解项目进展情况。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的信息，积极开展市场调研，寻找潜在的投资合作伙伴。

2.乙方应与潜在的投资合作伙伴进行沟通，介绍甲方文旅项目，并促成双方进行初步接触。

3.乙方应就项目合作事宜与甲方保持沟通，及时反馈潜在合作伙伴的反馈意见和合作意向。

4.乙方应遵守职业道德，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方项目信息。

5.乙方应在甲方支付中介服务费用后，按照约定完成中介服务，确保服务质量。

6.乙方应协助甲方与潜在合作伙伴进行商务洽谈，提供必要的法律和财务咨询。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定完成中介服务，并对中介服务结果进行监督。

2.甲方有权要求乙方提供项目合作进展情况的报告。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

4.乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以确保中介服务的顺利进行。

四、双方义务：

1.双方应本着诚信原则，履行各自的义务，不得有任何欺诈行为。

2.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.双方应就合同履行过程中的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同中介服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.中介服务费用分为两部分支付：

a.预付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付中介服务费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

b.尾款：在乙方成功促成甲方与投资合作伙伴达成初步合作意向后，甲方应在__________日内向乙方支付中介服务费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为尾款。

2.付款方式：

a.预付款及尾款均以人民币现金或银行转账形式支付。

b.甲方应在支付款项时，向乙方提供相应的付款凭证，乙方收到款项后应及时出具收据。

3.付款条件：

a.甲方支付预付款后，乙方应立即开始进行中介服务，并积极寻找潜在的投资合作伙伴。

b.乙方在促成甲方与投资合作伙伴达成初步合作意向后，甲方应在收到乙方提供的合作意向书及相关证明文件之日起__________日内支付尾款。

4.额外费用：

a.在中介服务过程中，若因甲方原因导致中介服务成本增加，如因甲方提供的信息不完整或不符合要求等原因，甲方应承担相应的额外费用。

b.乙方在执行中介服务过程中，因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致成本增加，甲方应按照实际增加的成本支付相应费用。

5.争议解决：

a.若甲方对中介服务费用有异议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

三、发票开具：

乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，依法向甲方开具合法有效的增值税普通发票。

四、付款时间：

本合同项下所有款项的支付时间，均以人民币银行转账记录为准。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

b.若甲方在合同期限内单方面解除合同，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定完成中介服务，或未达到约定的服务质量标准，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议，应承担相应的法律责任，并向甲方支付_____%的违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下一种方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决程序：

a.双方应在争议发生后__________日内书面通知对方，并开始协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可选择上述争议解决方式。

5.争议解决费用：

a.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

b.仲裁费用按照__________仲裁委员会的收费标准由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由提前终止或变更合同内容。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满自然终止；

b.因一方违约，另一方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

c.经双方协商一致，可以书面形式终止合同。

四、通知方式：双方之间的通知、函件等文件，应采用书面形式，通过以下方式送达：

1.甲方：__________（地址）

2.乙方：__________（地址）

送达地址如有变更，应提前__________日以书面形式通知对方。

五、合同解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除合同：

1.一方严重违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

六、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并各自承担相应的责任；

2.双方应尽快进行财产清算，并处理剩余事宜；

3.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的资料：

1.文旅项目可行性研究报告；

2.投资计划书；

3.土地使用证明文件；

4.项目规划方案；

5.相关政策文件及许可证明；

6.其他甲方认为对中介服务有重要参考价值的文件。

二、乙方提供的资料：

1.中介服务方案；

2.市场调研报告；

3.潜在投资合作伙伴名单及简介；

4.中介服务过程中的沟通记录；

5.合作意向书及相关附件；

6.乙方认为对项目合作有重要参考价值的其他文件。

三、双方共同认可的辅助材料：

1.项目合作协议草稿；

2.投资合作协议草稿；

3.中介服务费用结算清单；

4.争议解决过程中的相关文件；

5.双方认为对合同履行有补充说明的其他材料。

四、附件清单：

本合同附件共__________份，包括但不限于上述一至三项所列材料。所有附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

五、附件的审查和确认：

1.双方应在合同签订前对附件进行审查，确认附件的完整性和准确性；

2.任何一方对附件有异议，应在合同签订前提出