特定自然人股东出资额转让合同协议

特定自然人股东出资额转让合同协议房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租方（甲方）：________________________地址：________________________________联系方式：____________________________承租方（乙方）：________________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________路_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋为____室____厅____卫，建筑面积为________平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为________（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前________日协商一致，并签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币________元（大写：________）。租金支付方式为________（银行转账/现金），乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户：________________________。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的________%向甲方支付违约金。第四条押金及其他费用乙方向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。押金用于抵扣租赁期结束时房屋及相关设施可能发生的损坏、欠费等。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用，并按相关收费标准按时缴纳。第五条双方权利与义务甲方：按约定将该房屋交付乙方使用，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。负责房屋及公共设施的维修，接到乙方报修通知后，在合理时间内进行修复。不干涉乙方的正常居住和生活。乙方：按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。租赁期间未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条房屋的续租与解约租赁期届满前________日，双方协商是否续租。如达成一致，应签订新的租赁合同。如任何一方决定不再续租，则应在租赁期届满前________日书面通知对方，并办理退房手续。第七条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方可单方面解除合同并没收押金。因乙方原因导致房屋设施损坏的，修复费用由乙方承担；无法修复的，按市场评估价值赔偿。任何一方因违反本合同约定条款而导致对方损失的，应赔偿实际损失。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第九条签署甲方（签字/盖章）：______________