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2025存量房买卖合同书模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出售方）：身份号码：住所地：联系方式：乙方（购买方）：身份号码：住所地：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区的存量房（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1房屋坐落：市区路（街）号幢单元室。1.2房屋所有权证编号：1.3建筑面积：1.4规划用途：住宅/商业/办公等，以房屋所有权证记载为准。第二条成交价格与支付方式2.1双方约定该标的房屋的成交总价为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：a.定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；b.首付款：人民币元，于年月日前支付；c.尾款：人民币元，于标的房屋权属转移登记完成之日起日内支付。2.3甲方收取购房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将标的房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）交付给乙方。3.2标的房屋交付时，甲方应当向乙方提供以下文件：a.房屋所有权证；b.原购房合同及相关票据；c.该房屋的维修基金凭证；d.其他与标的房屋相关的权利凭证。3.3甲方保证在交房时，标的房屋不存在任何权属争议或未解决的债务纠纷，并保证标的房屋及其附属设施处于可正常使用状态。第四条权属转移登记4.1双方约定于年月日前办理标的房屋的权属转移登记手续。4.2甲方应当协助乙方完成标的房屋的权属转移登记，并提供所需的所有文件资料。产生的相关费用由双方按照国家规定各自承担。第五条税费承担5.1标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。5.2任何一方因未及时缴纳应缴税费而造成的损失，均由该方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致守约方遭受损失的，违约方应当赔偿产生的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。6.2乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。6.3甲方未按期交付标的房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交总价的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致可以变更或解除。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1标的房屋交付后，如因甲方原因导致该房屋存在未结清的水、电、气、物业等费用的，由甲方承担相关责任。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同份数10.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）甲方（签章）：日期：