2025图文店租赁合同范本

2025图文店租赁合同范本本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国市的图文店出租给乙方经营，乙方同意承租该店铺。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区（县）路号，具体位置详见附件一：《租赁物位置图》。该店铺建筑面积为平方米。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。该租金已包含店铺使用费及相关费用。2.2租金支付方式为：每季度支付，每次支付金额为人民币元；或每月支付，每次支付金额为人民币元；2.3乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权按每日千分之一的标准收取违约金。2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第三条租赁保证金3.1乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元（大写：）。该保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。3.2在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于日内将保证金本金部分退还给乙方，利息部分按照中国人民银行同期活期存款利率计算。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的经营活动，并确保租赁物的安全及合理使用；甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店铺；在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内依法经营，自负盈亏；乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护并合理使用租赁物及设施设备；未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。第五条租赁物的维护与修缮5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。5.2若租赁物需要大修或甲方要求进行维修，双方应协商解决。在紧急情况下，甲方有权自行处理，并及时通知乙方。第六条租赁物的保险6.1乙方负责为租赁物内的财产及经营活动购买相关保险，费用自理。6.2若发生保险事故，乙方应及时向保险公司索赔，并协助甲方处理相关事宜。第七条费用承担7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担。双方应按照约定的分摊方式共同承担物业管理费及其他公共费用。7.2乙方需在收到甲方通知后日内支付相关费用，逾期支付的，按日千分之一的标准向甲方支付违约金。第八条续租8.1租赁期满后，乙方若愿意继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2若双方未能就续租达成一致，则本协议终止，乙方应在租赁期满后日内搬离租赁物，并将钥匙及相关物品交还甲方。第九条合同的变更与解除9.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。若需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。9.2在租赁期间，若因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商终止或变更合同。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还保证金。10.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并没收全部保证金。10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担。若无法修复或修复后影响正常使用，则视为乙方违约，甲方有权终止合同。第十一条争议解决11.1若因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。正本一式份，甲乙双方各执份。附件：附件一：租