2025深入探讨租房合同协议书范本

2025深入探讨租房合同协议书范本本租房合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（承租方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区（县）路号室（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：省市区（县）路号室。1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3房屋用途：仅限于（住宅/办公/商业）。1.4房屋现状：房屋及其附属设施、设备详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。续签合同的租金及其他条款由双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为（银行转账/现金）。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及其附属设施、设备免受损害以及乙方履行合同义务。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施、设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋的使用与维护5.1房屋的使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2房屋的维护：5.2.1租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施、设备的维修，除非该损坏是由于乙方的过错所致。5.2.2乙方发现房屋及其附属设施、设备需要维修时，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。5.2.3因乙方使用不当或过错导致房屋及其附属设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.3房屋的装修：5.3.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。5.3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的承重结构。5.3.3装修费用由乙方自理，租赁期满后，乙方不得拆除装修物，装修物归甲方所有。第六条转租与续租6.1转租：6.1.1乙方不得将房屋转租他人，除非事先取得甲方书面同意。6.1.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。6.2续租：6.2.1租赁期满后，乙方有意续租的，应于租赁期满前日书面通知甲方。6.2.2在同等条件下，乙方享有优先续租权。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：7.2.1未按时交付房屋，经乙方催告后日内仍不履行的；7.2.2房屋存在重大安全隐患，未能在合理期限内修复的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：7.3.1未按时支付租金，逾期超过日的；7.3.2擅自改变房屋用途的；7.3.3损坏房屋及其附属设施、设备，拒不修复或赔偿的；7.3.4未经甲方书面同意，将房屋转租或擅自在房屋内进行违法活动的。7.4不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。8.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.3甲方违约责任：8.3.1未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金；8.3.2因甲方原因导致房屋无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.4乙方违约责任：8.4.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；8.4.2因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失；8.4.3擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：10.1.1任何一方根据本合同发出的通知或文件，应以书面形式送达对方。10.1.2通知的送达地址为本合同开头所列的通讯地址；任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方。10.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字/盖章：日期：年月日附件一：房屋附属设施、设备清单（以下为房屋及其附属设施、设备的详细清单，由甲乙双方共同签字确认）设施/设备名称：数量：状态：备注：甲方签字：乙方签字：日期：年月日附件二：房屋交付验收表（以下为房屋交付时的验收情况，由甲乙双方共同签字确认）验收项目：验收结果：备注：甲方签字：乙方签字：日期：年月日附件三：房屋维修责任约定（以下为房屋维修责任的具体约定，由甲乙双方共同签字确认）维修项目：