2025年企业办公室租赁合同样本

2025年企业办公室租赁合同样本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的办公室事宜，达成如下协议：第一部分租赁物基本情况第一条租赁物位置甲方出租给乙方的办公室位于中国省市区路号号楼层室（以下简称“租赁物”），具体位置详见附件一。第二条租赁面积租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。双方确认，租赁面积以本合同约定为准，不因实际测量结果的偏差而调整租金或其他费用。第三条租赁用途乙方租赁该办公室用于（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。若乙方需变更用途，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。第四条租赁物交付状态甲方按现状交付租赁物，其装修及设施设备详见附件二。乙方确认接收时租赁物的现状，并同意按现状出租。第二部分租赁期限与租金第五条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租金标准与支付方式租金标准：租金为人民币（大写）元/月（￥元）。租金支付：租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每个租金支付周期开始前日内支付下一周期的租金。首次租金应于年月日前支付。租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%。调整后的租金标准自年月日起执行。第七条滞纳金若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第三部分押金第八条押金金额乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）元（￥元）。第九条押金退还租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付款项并归还租赁物。甲方在验收确认无误后，于日内将押金退还乙方（不计利息）。若因乙方原因造成租赁物损坏或拖欠费用，甲方有权直接从押金中扣除相应费用。第四部分甲乙双方的权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况，并在租赁期间保持租赁物适租状态。甲方应提供乙方正常使用租赁物所需的必要协助，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施的维护。甲方不得擅自变更租赁物的结构或用途，不得干涉乙方正常的经营活动。第十一条乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用租赁物，并保证合法经营。乙方应按时支付租金、押金及其他约定费用，并保证租赁物的完好。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内从事违法活动。乙方应合理使用租赁物及设施设备，如需改动或新增设备，应事先书面通知甲方并经书面同意。第五部分合同的变更与解除第十二条合同的变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何一方不得单方面变更合同内容。第十三条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的；（4）因乙方原因造成租赁物严重损坏且拒不修复的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物或交付的租赁物不符合约定标准，经乙方催告后仍不改正的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。解除合甲乙双方应结清所有费用，甲方退还尚未使用的租金及押金（如有）。第六部分违约责任第十四条违约责任甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失或影响的，乙方应赔偿甲方遭受的直接损失，并承担相应的违约责任。违约金：任何一方违约的，应按本合同约定支付违约金，具体金额为人民币（大写）元（￥元）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿差额部分。第七部分合同的生效与争议解决第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决若本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八部分其他条款第十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十八条补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章后生效。第十九条通知与送达任何一方根据本合同发出的通知或其他文件，应以书面形式并采用以下方式送达：（1）直接送达；（2）通过挂号信或特快专递邮寄送达。送达地址以本合同中所列地址为准，任何一方变更地址应在变更后日内书面通知对方，否则视为未变更。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日附件一：租赁物位置示意图（详细描述租赁物的具体位置，如楼层、房间编号等）附件二：租赁物交付状态清单（详细列出租赁物的现状，包括装修、设施设备等）附件三：租金支付账户信息