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2025写字楼租赁合同范本格式解析合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为写字楼市权人，乙方有意承租甲方所提供之写字楼部分或全部楼层用于（承租用途），双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：第一条标的物及坐落甲方出租给乙方的写字楼位于市区路号座层（以下简称“租赁标的物”），建筑面积为平方米。乙方确认已对租赁标的物进行实地考察，清楚了解其现状，并对周围环境及设施状况满意。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按以下标准支付租金：每平方米人民币元，总计每月租金人民币元。租金支付时间：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：租金支付方式变更：若乙方需变更支付方式，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可变更。第四条租金调整调整机制：租金每年调整一次，调整幅度为%，具体调整方式由双方另行协商确定。调整时间：租金调整自年月日起生效。第五条物业管理及相关费用物业管理费：乙方应按每月人民币元的标准支付物业管理费，用于租赁标的物的日常维护、保洁、保安等费用。公共事业费：租赁标的物所产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，按相关单位提供的账单结算。维修费用：租赁期间，租赁标的物的日常维护及维修费用由甲方负责，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁保证金保证金数额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。保证金用途：作为乙方履行本合同项下义务的担保。保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第七条租赁用途乙方承诺将租赁标的物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。乙方不得在租赁标的物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得危害公共安全。乙方不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁标的物，否则视为违约。第八条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按合同约定提供租赁标的物，并保证其合法性。甲方应提供租赁标的物的产权证明及其他相关文件。甲方有权对租赁标的物进行定期检查，确保其正常使用的安全性和合法性。乙方权利义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变结构或用途。乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第九条合同的变更与解除变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。解除：如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任乙方违约：逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金。擅自改变租赁标的物用途或转租的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。因乙方原因导致租赁标的物毁损的，乙方应承担修复责任及赔偿损失。甲方违约：甲方未按合同约定提供租赁标的物的，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金并赔偿损失。甲方因租赁标的物产权纠纷或法律问题导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应赔偿乙方损失。第十一条不可抗力因不可抗力导致租赁标的物无法正常使用或造成损失的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：