2025年个人房产买卖合同范本

2025年个人房产买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，且乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其所有的该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的基本情况如下：（1）地址：省市区街道小区号楼单元室。（2）建筑面积：平方米（以房地部门登记的面积为准）。（3）户型：室厅卫。（4）权属状态：该房产所有权人为甲方，权属证书编号为。（5）其他说明：。第二条房产总价款及支付方式2.1双方协商一致，该房产的总价款为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方应于年月日前支付人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。（2）剩余房款：乙方通过银行按揭贷款支付，应在年月日前完成贷款审批，并确保贷款资金到位。（3）尾款：双方同意在房产交付后日内支付剩余款项人民币元整（大写：元整）。2.3甲方应在收到首付款后个工作日内提供必要的文件配合乙方办理贷款手续。第三条房产交付3.1甲方应于年月日将该房产交付给乙方使用。3.2交付条件：（1）甲方应确保该房产及其附属设施设备处于正常可使用状态。（2）甲方应结清交付日前的水、电、气、热、通讯、物业等费用，并提供相关证明。（3）交付时，甲方应向乙方交接该房产的钥匙及相关配套设施的使用权。3.3交付后，乙方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。第四条房产权属转移4.1双方应于年月日共同办理该房产的权属转移登记手续。4.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续。4.3办理权属转移登记的费用由承担。4.4房地产权属转移登记完成后，乙方正式取得该房产的所有权。第五条双方的陈述与保证5.1甲方的陈述与保证：（1）甲方对出售的房产拥有完全的所有权，有权出售该房产。（2）该房产不存在任何产权纠纷或债务纠纷，也未设置抵押或其他权利限制。（3）甲方提供的文件和资料真实、合法、有效。5.2乙方的陈述与保证：（1）乙方购买该房产的资金来源合法，且有经济能力履行本合同约定的付款义务。（2）乙方将按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第六条税费承担6.1因本合同项下房产买卖所产生的契税、增值税、个人所得税等税费，由承担。6.2其他相关费用（如评估费、交易服务费）由承担。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）。7.2若甲方未能按期交付房产或办理权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付违约金。7.3若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金或要求乙方支付违约金。7.4因不可抗力或政策调整导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，双方各执份，房管部门备案份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：