建设工程委托合同协议

建设工程委托合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]的建设工程相关工作，现委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方承担[具体建设工程项目名称]的[委托事项详细说明，如项目前期策划、设计、施工管理、监理等，根据实际委托内容填写]工作。（二）服务内容1.项目前期策划对项目所在地的市场环境、政策法规、周边配套等进行详细调研分析，为项目定位提供依据。协助甲方制定项目开发计划，明确各阶段的工作目标、时间节点和责任人。参与项目可行性研究报告的编制，从技术、经济、环境等方面进行论证，提出专业意见。2.设计工作根据甲方要求及项目实际情况，进行[设计阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计等]。组织设计团队进行现场勘查，收集相关资料，确保设计方案符合项目需求和现场实际条件。与甲方及其他相关部门沟通协调，对设计方案进行修改完善，直至通过审核。提供设计交底服务，向施工单位详细介绍设计意图、技术要求和施工注意事项。在施工过程中，根据实际情况提供设计变更服务，确保工程顺利进行。3.施工管理协助甲方选择具备相应资质和经验的施工单位，并参与施工招投标文件的审核。代表甲方对施工单位的施工过程进行全程监督管理，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出意见和建议。协调施工单位与监理单位、设计单位及其他相关部门之间的关系，及时解决施工过程中出现的问题。定期向甲方汇报施工进展情况，提交工程月报、季报等报告，为甲方决策提供依据。4.监理服务组建专业的监理团队，对建设工程的质量、进度、安全、投资等进行全面监理。审查施工单位的资质、人员配备、施工设备等情况，确保施工单位具备承接工程的能力。对施工过程中的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，确保其质量符合要求。检查施工单位的施工工艺、施工质量，对不符合要求的部位及时要求整改。监督施工单位按照施工进度计划组织施工，对进度滞后的情况及时分析原因并采取措施进行调整。定期组织召开工程监理例会，协调各方关系，解决工程中出现的问题。审核施工单位提交的工程款支付申请，确保工程款支付合理合规。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成工作。有权知晓项目进展情况，获取乙方提交的相关报告和文件。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与其他相关部门和单位的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。对乙方提交的工作成果进行审核，并在合理期限内给予书面反馈意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展工作所需的相关资料和文件。在履行本合同过程中，因甲方原因导致工作延误或无法正常开展的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工作期限。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员认真履行职责，为甲方提供优质、高效的服务。对工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报工作进展情况，及时提交相关报告和文件。在工作过程中发现问题或风险时，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案和建议。配合甲方接受有关部门的检查和验收，对检查和验收中提出的问题及时进行整改。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更或增加服务内容除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在乙方完成[阶段性工作成果，如方案设计完成、初步设计审核通过等]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的工作成果不符合本合同约定的标准或存在质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定将甲方的商业秘密或其他机密信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲