工程运营相关合同协议

工程运营相关合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体工程名称]进行运营管理，特委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物及服务内容（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程涵盖的具体项目、建设规模等进行详细描述，例如：本工程包括[列举主要工程项目，如建筑物主体建设、配套设施建设等]，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米]（二）服务内容乙方负责对上述工程进行全面运营管理，具体包括但不限于以下方面：1.工程进度管理根据工程建设总体计划，制定详细的月度、季度进度计划，并确保工程按照计划有序推进。定期对工程进度进行检查和评估，及时发现并解决影响工程进度的问题，如协调各施工单位之间的工作衔接、处理施工过程中的不可抗力因素等。2.质量管理建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求。对工程原材料、构配件及设备进行严格检验和验收，监督施工单位按照施工质量标准进行施工操作。组织定期的工程质量检查和专项质量验收，对发现的质量问题及时下达整改通知，并跟踪整改情况直至问题解决。3.安全管理制定安全管理制度和应急预案，保障工程施工过程中的人员和财产安全。对施工单位的安全生产工作进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任，消除安全隐患。组织开展安全教育培训活动，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。4.成本管理协助甲方编制工程预算和成本控制计划，对工程费用进行动态监控。审核工程变更、签证等费用支出，严格控制工程成本，确保工程费用不超出预算范围。定期向甲方汇报工程成本情况，提供成本分析报告和控制建议。5.合同管理负责审查和签订与工程相关的各类合同，包括但不限于施工承包合同、材料设备采购合同等。监督合同的履行情况，协调处理合同纠纷，维护甲方的合法权益。6.资料管理收集、整理和归档工程建设过程中的各类文件资料，包括施工图纸、技术文件、会议纪要、验收报告等。确保工程资料的完整性、准确性和规范性，为工程竣工验收和后期运营维护提供依据。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对运营管理方案进行调整，但应提前通知乙方。有权获取乙方提交的工程进度、质量、安全、成本等方面的报告和资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方协调与工程相关的外部关系，提供必要的支持和配合。及时向乙方提供工程运营管理所需的相关资料和信息。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据工程运营管理需要，有权要求甲方提供相关资料和信息。在法律法规允许的范围内，有权自主开展运营管理工作，但应遵守甲方的合理要求和相关规定。2.义务按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及本协议约定，全面履行工程运营管理职责，确保工程顺利进行。定期向甲方汇报工程运营管理情况，提交详细的工作报告和相关资料。妥善保管甲方提供的各类资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致工程出现质量、安全等问题，应承担相应的赔偿责任，并负责及时整改。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为履行本协议约定的服务内容所发生的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、管理费等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停运营管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行运营管理职责，导致工程进度延误、质量不合格、安全事故等问题，乙方应承担相应的违约责任，负责采取措施进行整改，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料和信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方擅自将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的服务工作完成且双方的权利义务履行完毕后，本协议自动终止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复协议的履行；如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律