店面转让定金合同协议

店面转让定金合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于[具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方对该店面转让事宜表示关注并愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店面转让定金事宜达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容（一）店面位置及面积该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。（二）店面用途该店面目前用于经营[经营项目名称]，乙方确认已知悉并接受该店面的现有用途及经营状况。（三）店内设施设备及物品店内现有设施设备及物品包括但不限于[详细列举店内设施设备及物品清单，如货架、展示柜、收银机、空调、桌椅等]，乙方同意在受让店面后一并接收上述设施设备及物品，双方另行协商确定设施设备及物品的价格及交付方式。二、定金金额及支付方式（一）定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取定金。在转让店面过程中，有权按照法律法规及本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，有权进行转让，且该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他可能影响乙方受让及经营的法律问题。向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的经营状况、设施设备状况、租赁情况等。在本协议签订后至店面正式转让完成前，妥善保管该店面及店内设施设备和物品，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理店面转让相关手续，包括但不限于与房东沟通协调、提供必要的文件资料等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，配合乙方完成店面转让相关事宜。在店面转让过程中，有权了解店面的相关情况，甲方应予以如实告知。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。在签订本协议后，应积极配合甲方办理店面转让相关手续，提供必要的文件资料，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在受让店面后，应按照法律法规及相关约定合法经营，不得从事违法违规活动。四、转让条件及时间（一）转让条件1.甲方应确保该店面的租赁合同能够顺利变更至乙方名下，如因甲方原因导致租赁合同无法变更或出现其他影响乙方经营的问题，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的定金及所产生的损失。2.店面转让需经房东书面同意，甲方应负责与房东沟通协调，确保房东同意转让并签订相关同意转让的文件。3.店面转让完成后，乙方应与房东重新签订租赁合同，租金、租赁期限等条款由双方另行协商确定。（二）转让时间双方同意在满足上述转让条件后的[X]个工作日内，办理店面正式转让手续，包括但不限于签订店面转让合同、办理产权变更（如有）、交接店面及设施设备等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证对店面拥有合法处分权或隐瞒店面存在的重大问题，导致乙方无法受让店面或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理店面转让手续，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.若甲方擅自损坏或转移店内设施设备及物品，应负责恢复原状或按照市场价值赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在支付定金后，无正当理由拒绝受让店面，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理店面转让手续，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址，任何一方的地址发生变更的，应及时书面通知对方。如一方按照本协议