建设合同转让协议书格式

建设合同转让协议书格式转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与[建设项目发包方名称]（以下简称"发包方"）签订了关于[建设项目名称]的建设合同（合同编号：[合同编号]，以下简称"原建设合同"），现甲方拟将原建设合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物及服务具体描述1.建设项目名称：[建设项目名称]2.建设地点：[建设项目具体地点]3.项目内容及规模：[详细描述建设项目包含的各项工程内容，如建筑工程的结构形式、层数、建筑面积等；安装工程涵盖的电气、给排水、消防等系统的具体要求；以及其他配套工程的具体内容][说明建设项目的规模，例如占地面积、总建筑面积、预计投资额等]4.合同价款：原建设合同约定的合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含完成本建设项目所需的全部费用，除经发包方书面认可的设计变更、现场签证等导致的费用增减外，合同总价不作调整。5.工期要求：原建设合同约定的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照原建设合同约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工交付。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议约定执行。6.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量验收标准等级，如合格、优良等]标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到约定标准。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，并承担由此给甲方及发包方造成的损失。二、权利与义务的转让1.权利转让：甲方将其在原建设合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求发包方支付工程款的权利、对建设项目进行施工管理的权利、获取与建设项目相关的各种文件资料的权利等。乙方有权以自己的名义行使上述权利，甲方应积极协助乙方办理相关权利转让的手续，确保乙方能够顺利行使权利。2.义务转让：甲方将其在原建设合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照设计图纸和规范要求进行施工的义务、保证工程质量和工期的义务、遵守施工现场安全管理规定的义务、负责与发包方及其他相关方协调沟通的义务等。乙方应全面履行原建设合同中甲方应履行的各项义务，按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，确保建设项目顺利完成。因乙方未履行义务给甲方或发包方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：权利：有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。有权监督乙方在受让原建设合同权利义务后的履行情况。义务：向乙方提供原建设合同的原件及相关资料，包括但不限于合同文本、设计图纸、施工许可证、招投标文件等，确保乙方能够全面了解原建设合同的内容和要求。协助乙方办理原建设合同权利义务转让所需的相关手续，如通知发包方、办理合同变更备案等，并提供必要的协助和支持。保证所提供的与原建设合同相关的资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供的资料不实给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方的权利与义务：权利：有权按照本协议约定获取原建设合同中甲方享有的各项权利。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。义务：按照本协议约定向甲方支付转让费用。全面履行原建设合同中甲方应履行的各项义务，承担施工过程中的全部责任和风险，包括但不限于工程质量责任、安全责任、工期延误责任等。自行承担施工过程中发生的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、税费等。在施工过程中应遵守国家及地方的法律法规和相关政策规定，遵守施工现场的各项管理制度，文明施工，确保施工安全。定期向甲方通报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。如甲方提出合理的意见和建议，乙方应积极采纳并落实。四、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付的转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含甲方因签订原建设合同所投入的前期费用、预期可得利益等全部费用，双方对此费用的金额及构成均无异议。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完原建设合同权利义务转让的全部手续，并经乙方确认后[X]个工作日内，乙方支付转让费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供原建设合同相关资料或协助乙方办理转让手续，导致乙方无法正常行使权利或履行义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的与原建设合同相关的资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照原建设合同约定的质量标准、工期要求履行义务，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担违约责任，按照原建设合同约定的违约责任条款执行，并赔偿甲方及发包方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议