专人陪同验房合同协议

专人陪同验房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）进行验收，乙方拥有专业的验房服务能力，能够为甲方提供专人陪同验房服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供专人陪同验房服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务内容乙方应安排专业的验房人员为甲方提供专人陪同验房服务，对该房屋的建筑质量、室内装修、设施设备等方面进行全面细致的检查，并向甲方出具详细的验房报告。具体包括但不限于：房屋主体结构检查，如墙面、地面、天花板是否存在裂缝、渗漏等问题；门窗检查，包括密封性、开合灵活性、五金配件等；水电线路检查，查看电线是否符合标准、插座是否通电、水管是否渗漏等；厨卫设施检查，如厨房炉灶、水槽，卫生间马桶、淋浴设施等是否正常使用；其他室内装修细节检查，如墙面平整度、地面空鼓、阴阳角方正度等。2.服务标准乙方验房人员应具备相关专业知识和经验，严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、标准进行检查。验房过程中应认真负责，对发现的问题进行详细记录，并向甲方进行清晰、准确的解释说明。验房报告应内容完整、客观真实，明确指出房屋存在的问题及整改建议。二、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的专人陪同验房服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方验房人员的服务费、验房工具及设备使用费、验房报告编制费等一切与本次验房服务相关的费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成验房服务并向甲方出具验房报告后的[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专人陪同验房服务，并对验房过程进行监督。有权获得乙方出具的详细验房报告，并要求乙方对报告内容进行解释说明。对乙方验房人员的服务不满意时，有权要求乙方更换验房人员。2.义务向乙方提供验房所需的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、购房发票、交房通知书等。配合乙方验房人员进行验房工作，按照验房人员的要求提供必要的协助，如打开门窗、接通水电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据验房工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容及标准，为甲方提供优质、专业的专人陪同验房服务。验房人员应遵守职业道德和工作纪律，不得向甲方索取或收受任何不正当利益。对验房过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在验房服务完成后，及时向甲方出具验房报告，并对报告的真实性、准确性负责。如因乙方原因导致验房报告存在虚假内容，乙方应承担相应的法律责任。四、验房时间及地点1.验房时间双方约定于[具体验房日期]进行验房，验房时间为[开始时间][结束时间]。如遇不可抗力或其他特殊情况需要变更验房时间，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，并协商确定新的验房时间。2.验房地点验房地点为该房屋所在地，即[房屋具体地址]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停验房服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准提供验房服务，或未按时向甲方出具验房报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致验房报告存在重大遗漏或错误，影响甲方对房屋质量的判断，乙方应负责重新验房并承担相应费用，同时向甲方支付服务费用[X]%的违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成其他重大损失的，违约方应承担因此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补