0租金商铺合作合同协议

0租金商铺合作合同协议甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方具备相关商业运营能力，双方经友好协商，达成以下0租金商铺合作合同协议：一、合作标的物及服务描述1.该商铺建筑面积为[X]平方米，位于[具体楼层及门牌号]，商铺格局为[详细描述商铺内部格局]，目前商铺内[是否有装修及设备，如有请详细说明]。2.乙方负责对该商铺进行整体商业运营，包括但不限于引入合适的商业项目、进行市场推广、日常经营管理等，以实现商铺的商业价值提升。二、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对商铺的运营管理情况，提出合理的意见和建议。在合作期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该商铺具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与商铺运营相关的各类证照手续，如营业执照、消防许可证等，所需费用由[明确费用承担方]承担。按照本协议约定，不干涉乙方正常的商业运营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在合作期限内，享有该商铺的独家运营权，有权自主决定商铺的经营项目、经营模式等。根据商业运营需要，有权对商铺进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，且装修改造费用由乙方自行承担。装修改造不得破坏商铺的主体结构，合作期满后，乙方应按照甲方要求恢复商铺原状或经甲方同意后将装修及设备等无偿归甲方所有。按照本协议约定，享有商铺运营所产生的收益。2.义务按照法律法规及相关政策要求，合法合规经营，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。定期向甲方通报商铺的运营情况，包括但不限于经营业绩、客户反馈、市场动态等。负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行，因乙方原因造成商铺损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在合作期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将商铺转租、转借或与第三方合作经营。遵守国家有关税收法律法规，依法按时足额缴纳各项税费。四、收益分配1.合作期间，乙方承担商铺的所有运营成本，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、营销费用等，运营收益归乙方所有。2.若因乙方运营不善导致商铺出现亏损，乙方应自行承担亏损责任，不得要求甲方承担任何经济补偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常运营商铺的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议合作期限内乙方预期收益的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺用途、未经甲方同意转租转借商铺、拖欠运营成本或未按时向甲方通报运营情况等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止经营活动，并按照本协议合作期限内乙方预期收益的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______