建设装修施工合同协议VIP

建设装修施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的建设装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本次装修工程涵盖室内空间的各个方面，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，以及定制家具的制作与安装等。具体装修细节及要求见本合同附件《装修工程设计图纸及要求》。墙面装饰要求根据设计图纸选用环保乳胶漆进行粉刷，颜色需符合甲方指定的色卡标准，确保墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。地面根据不同区域的功能需求，分别铺设[具体地板材料名称]地板和[具体地砖材料名称]地砖，铺设应牢固、平整，拼缝严密、均匀。天花板采用[具体吊顶材料及造型]进行吊顶设计，造型需符合整体装修风格，安装牢固，无变形、松动等问题。水电线路改造必须严格按照国家相关标准进行施工，确保线路安全、合理，插座、开关位置准确，水路畅通，无渗漏现象。门窗安装需选用质量合格的产品，确保密封性良好，开关灵活，五金配件齐全、牢固。定制家具应按照设计图纸的尺寸、材质及工艺要求进行制作，材质需环保、耐用，表面光滑，无毛刺、瑕疵，安装后与整体装修风格协调一致。4.工程承包范围：本工程为包工包料的总承包方式，乙方负责完成上述工程内容及要求中涉及的所有材料采购、运输、保管以及施工安装等全部工作。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的；甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加，经双方协商确认后工期相应顺延的；因甲方未按合同约定及时提供施工所需条件，如场地清理、水电供应等，造成乙方无法正常施工的；经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出设计变更或增加工程内容导致的费用调整外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述，如水电线路改造完成、墙面基层处理完毕等]后，甲方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。3.甲方应在开工前提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。4.甲方应在开工前向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性、完整性负责。5.甲方应协调施工过程中与邻里及其他相关方的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或产生纠纷，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的工程内容及要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格按照执行。4.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。6.乙方应按照本合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部图纸及资料返还给甲方。8.乙方应负责采购符合质量要求的材料和设备，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。材料和设备的质量应符合国家及行业标准，以及本合同约定的要求。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费更换或整改。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸及要求、施工规范进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加隐蔽工程验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。隐蔽工程验收记录作为工程结算和质量保证的重要依据。3.分项工程验收：分项工程施工完成后，乙方应及时通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织验收。分项工程验收合格后，方可进行后续工程施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[验收期限天数]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定提供施工所需条件，导致乙方无法正常施工，每延误一天，应按照工程总价款的[延误工期违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误超过[延误工期期限天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致乙方需额外投入人力、物力、财力，甲方应承担由此增加的费用，并相应延长工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容及要求进行施工，或工程质量不符合国家及行业标准、本合同约定的质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此造成的人员伤亡、财产损失等一切费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各