建筑工程合同变更协议

建筑工程合同变更协议甲方（原合同发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原合同承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《建筑工程合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），就[工程名称]的建筑工程施工事宜进行了约定。现因[具体变更原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下建筑工程合同变更协议：一、变更内容（一）工程范围变更1.原合同工程范围：[详细描述原合同约定的工程范围，包括但不限于建筑结构、建筑面积、层数、各楼层功能布局等]。2.变更后的工程范围：[详细说明变更后的工程范围，与原工程范围相比，明确增加或减少的具体内容，如新增某楼层的特定功能区域建设，或取消原设计中的某部分装饰工程等]。（二）工程工期变更1.原合同工期：计划开工日期为[原计划开工日期]，计划竣工日期为[原计划竣工日期]，总工期为[X]天。2.变更后的工期：由于工程范围的变更，预计开工日期调整为[变更后计划开工日期]，预计竣工日期调整为[变更后计划竣工日期]，总工期调整为[X]天。具体开工日期以实际发出的书面开工通知为准，竣工日期相应顺延。（三）工程价款变更1.原合同工程价款：原合同约定工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），计价方式为[原计价方式，如固定总价、单价包干等]。2.变更后的工程价款：因工程范围变更导致工程量增加或减少，经双方协商一致，对工程价款进行如下调整：增加部分：[详细列出增加的工程项目及对应的价款，如新增的[具体项目名称]，工程量为[X]，单价为[X]元，增加价款为[X]元]。减少部分：[详细列出减少的工程项目及对应的价款减少金额，如取消的[具体项目名称]，工程量为[X]，单价为[X]元，减少价款为[X]元]。变更后的工程价款总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程变更进行审核，提出合理的意见和建议。按照本变更协议的约定，对工程进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方提供与工程变更相关的资料和文件。2.义务按照本变更协议的约定及时支付工程价款。协助乙方办理与工程变更相关的审批手续、协调周边关系等事宜，提供必要的支持和便利条件。向乙方提供施工所需的基础资料，确保资料的真实性、准确性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本变更协议的约定支付工程价款及提供相关支持。根据工程变更情况，合理调整施工方案和计划，并要求甲方确认。2.义务按照变更后的工程范围、工期和质量要求组织施工，确保工程顺利进行。严格遵守国家和地方有关建筑工程施工的法律法规、规范标准，确保施工安全和质量。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。在工程变更实施过程中，妥善保管相关资料，工程竣工后及时向甲方移交完整的工程档案资料。三、工程质量与验收（一）工程质量标准乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量符合合格标准。对于变更部分的工程，应达到与原工程同等的质量要求，并满足本变更协议约定的特殊质量要求（如有）。（二）验收程序1.乙方完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后向甲方提交质量验收报告。2.甲方在收到乙方的质量验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程达到合格标准，整改期间乙方应承担相应的保管责任，整改费用由乙方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本变更协议的约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工或工程进度受到影响，甲方应承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照变更后的工程范围、工期和质量要求进行施工，应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方返还已支付的工程价款，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本变更协议的约定定期向甲方汇报工程进展情况或提交相关文件，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本变更协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本变更协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的原合同条款继续有效。（二）本变更协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________