2025租店面合同协议

2025租店面合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。2.店面用途：乙方租赁该店面仅用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未续租，应在租赁期满后[X]日内将店面交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，租金总计人民币[X]元。第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。第三年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月[具体日期]前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且店面及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还店面后[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对店面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务：应保证店面及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。负责对店面的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照合同约定使用店面。有权要求甲方按照合同约定履行义务。在租赁期间，如店面及附属设施设备出现故障，有权要求甲方及时维修。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用店面及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成店面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。不得在店内从事违法违规活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还店面及附属设施设备。六、装修及添附1.装修：乙方如需对店面进行装修，应提前告知甲方，并提交装修设计方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿留给甲方。2.添附：乙方在租赁期间因经营需要添加的设备、设施等，归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应恢复店面原状。如乙方不拆除，应按照市场价值给予甲方相应补偿。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方擅自改变店面用途、转租店面或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定交还店面，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施收回店面，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方