合同没下来施工协议

合同没下来施工协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有施工需求，但合同尚未正式签订，为明确双方在施工期间的权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就相关施工事宜达成如下协议：一、施工项目及内容（一）项目名称[具体施工项目名称]（二）项目地点[详细施工地点]（三）施工范围及具体内容描述1.基础工程场地平整：对施工场地进行平整，清除障碍物，使场地达到设计标高要求，平整范围为[具体范围]。地基处理：根据设计要求，采用[具体地基处理方式，如换填法、强夯法等]对地基进行处理，处理深度为[具体深度]，确保地基承载力满足设计标准。2.主体工程建筑结构施工：按照设计图纸进行建筑物的主体结构施工，包括[列举主体结构的具体施工内容，如钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等]。墙体砌筑：采用[具体墙体材料，如砖、砌块等]进行墙体砌筑，墙体厚度为[具体厚度]，砌筑高度至[具体高度]，墙体应保证垂直、平整，灰缝饱满。3.装饰装修工程内外墙面装饰：外墙采用[具体外墙装饰材料及工艺，如真石漆、干挂石材等]进行装饰，内墙采用[具体内墙装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]进行装饰，确保墙面美观、耐用。地面工程：地面铺设[具体地面材料，如地砖、木地板等]，地面基层应平整、坚实，铺设应牢固、无空鼓。门窗安装：安装[具体门窗类型，如铝合金门窗、木门等]，门窗应符合设计要求，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装齐全。4.水电安装工程电气系统安装：包括强弱电布线、配电箱安装、灯具及插座安装等，电线电缆应选用符合国家标准的产品，布线应整齐、规范，接地系统可靠。给排水系统安装：安装生活用水管道、排水管道及卫生洁具，管道应连接牢固，无渗漏，卫生洁具应安装水平、牢固，使用正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及相关标准规范进行施工，确保工程质量。在乙方施工不符合要求或违反本协议约定时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务负责提供施工所需的场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。按照本协议约定及时支付工程款。协助乙方协调与周边单位或个人的关系，为施工创造良好的外部环境。负责组织相关人员对施工图纸进行会审，并向乙方进行技术交底，提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议及相关标准规范组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，确保所采购的材料和租赁的设备符合质量要求和施工需要。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、施工工期（一）开工日期本工程暂定于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程暂定于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并根据实际延误天数顺延工期。甲方应负责协调解决因甲方原因造成的延误问题，如提供场地延误、设计变更延误等。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工期按时完成。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。四、工程款支付（一）工程款支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到后[进度款审核期限]内审核完毕，并在审核通过后[进度款支付期限]内向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款支付比例]。4.质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还期限]内一次性无息退还乙方。（二）工程款支付条件1.乙方应按照本协议约定完成相应工程内容，并经甲方及监理单位验收合格。2.乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量标准应符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。2.乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，每道工序完成后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序。3.乙方应积极配合甲方及监理单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。（三）验收程序1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。2.甲方在收到乙方的工程竣工报告后，应组织相关人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程资料等。3.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供施工条件或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止。返工费用由乙方承担，如因返工造成工期延误，乙方还应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每延误一天，应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时交付使用，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自的权利义务后终止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。一方如需变更联系方式，应提前[通知变更期限]书面通知对方。2.任何一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）送达对方在本协议中填写的地址或按照对方通知变更后的地址即视为送达。