建筑物拆迁合同协议

建筑物拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[建筑物具体地址]的建筑物及其附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就建筑物拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁建筑物乙方所有的位于[建筑物具体地址]的建筑物，包括但不限于[建筑物结构，如砖混结构、框架结构等]的[层数]层房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。该建筑物内设有[具体附属设施，如水电设施、卫生设施等]。2.附属设施与上述建筑物配套的附属设施，包括但不限于围墙、大门、化粪池、水井、水塔、电力设施、通信设施、有线电视设施等。建筑物周边的场地及绿化，面积约为[X]平方米。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于被拆迁建筑物的价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等一切因拆迁乙方建筑物及附属设施而应给予乙方的补偿费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿款总额的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成建筑物及附属设施拆除并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将剩余补偿款即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成建筑物及附属设施的拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方未按照本协议约定进行拆除或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，有权要求乙方提供相关拆除证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款。负责办理建筑物拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。在拆除建筑物及附属设施前，有权要求甲方提供相关拆迁许可证及其他合法手续文件。对于甲方在拆迁过程中提出的合理要求和建议，有权提出异议并进行协商。2.义务按照本协议约定的时间和要求，自行组织人员对建筑物及附属设施进行拆除，并确保拆除工作安全、有序进行。拆除过程中产生的一切费用由乙方自行承担。在拆除过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的防护措施，避免对周边环境及人员造成损害。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任。拆除工作完成后，应及时清理现场，将拆除后的建筑垃圾及废弃物运至甲方指定的地点，并确保场地平整。向甲方提供与被拆迁建筑物及附属设施相关的产权证明文件、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等资料复印件。在拆迁期间，应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关信息和协助。四、拆迁期限1.乙方应在本协议签订后的[X]日内开始组织拆除工作，并在[X]日内完成全部建筑物及附属设施的拆除工作。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按照前款约定的时间完成拆除工作的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日内恢复拆除工作，并确保在合理期限内完成拆除任务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成建筑物及附属设施的拆除工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，同时乙方应承担甲方因乙方逾期拆除而遭受的全部损失。3.若乙方在拆除过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方提供虚假的产权证明文件、租赁合同等资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，要求乙方返还已支付的补偿款。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与