2025年续租合同协议

2025年续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意续租甲方名下的标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）租赁房屋1.位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫]3.房屋设施：配备有[列举主要家电家具，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台、沙发[材质及样式]套、床[规格及数量]张等]。水、电、气表初始读数分别为[水表读数]立方米、[电表读数]度、[气表读数]立方米，乙方应在租赁期满时按实际使用量结算费用。房屋内的装修状况为[描述装修风格及质量状况，如精装修，墙面为乳胶漆，地面为实木地板等]。（二）租赁场地（若有）1.位置：位于[场地具体地址]，场地面积为[X]平方米。2.用途：[明确场地用途，如用于商业经营、仓储等]3.场地设施：场地内设有[列举场地内的配套设施，如消防设备[品牌及数量]套、照明设备[规格及数量]个等]。场地周边的通道、停车位等附属设施状况[详细说明周边配套情况]。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准的调整：租金每[X]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定，具体调整金额由双方届时协商确定，并签订补充协议。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及场地设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及场地的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将租赁房屋及场地交付乙方使用，并保证其符合约定的使用条件。负责对租赁房屋及场地的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋及场地。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁房屋及场地，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责租赁期间租赁房屋及场地内的设施设备的维修、保养及安全管理，保证其正常使用。因乙方原因造成设施设备损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在租赁房屋及场地内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照原状将租赁房屋及场地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养（一）甲方维修责任1.租赁期间，甲方应负责租赁房屋及场地主体结构的维修保养，确保其安全使用。2.对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方维修责任1.乙方应负责租赁房屋及场地内设施设备的日常维修保养，如发现问题应及时自行维修或通知甲方协助维修。2.因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将租赁房屋及场地交付乙方使用，或交付的房屋及场地不符合约定条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁房屋及场地的用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回房屋及场地，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定交还租赁房屋及场地，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋及场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋及场地，乙方应承担相应的法律责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期间，若政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，双方应按照相关法律法规的规定协商处理，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋及场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两