上海广告位租赁合同协议

上海广告位租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的广告位（以下简称"该广告位"），乙方有意租赁该广告位用于商业广告宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、广告位基本情况1.位置：该广告位位于上海市[详细地址]，具体位置描述为[详细方位及尺寸说明]。2.规格：广告位的规格为长[X]米，高[X]米，面积为[X]平方米。3.形式：广告位形式为[墙面广告/立柱广告/楼顶广告等具体形式]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[每月支付/每季度支付/半年支付/一年支付等具体方式]。乙方应在[支付时间节点，如每月的第X日前/每季度首月的第X日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用广告位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务保证广告位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用广告位进行广告发布。负责广告位的日常维护及保养，如因甲方原因导致广告位出现损坏或故障，应及时进行修复，确保乙方广告发布不受影响。在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该广告位出租给第三方或自行使用该广告位进行与乙方利益相冲突的广告发布。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用广告位进行合法的商业广告宣传。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如广告位的维护保养等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格按照法律法规及甲方的要求使用广告位，不得擅自改变广告位的用途、形式或进行违法违规的广告发布。在租赁期内，负责广告位上所设置广告的制作、安装、维护及管理，并承担相应费用。如因乙方原因导致广告位损坏或给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内拆除广告位上的所有广告设施，并将广告位恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。五、广告位使用及广告发布要求1.乙方应在租赁广告位上发布符合法律法规及社会公共利益的商业广告，不得发布违法、违规、虚假、有害或侵犯他人知识产权的广告。2.乙方如需对广告内容进行变更，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。3.广告发布的设计、制作、安装等应符合相关安全、美观及城市管理要求，不得影响周边环境及居民生活。如因乙方广告发布行为引发的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变广告位的用途、形式或进行违法违规的广告发布，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后按时拆除广告设施并恢复广告位原状，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因上述原因导致合同解除的，租金按照实际使用期限计算，多退少补。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（