专收废旧厂房合同协议

专收废旧厂房合同协议甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的废旧厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.废旧厂房位置：乙方转让的废旧厂房位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.废旧厂房面积：该废旧厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房内主要包括[列举厂房内主要设施，如生产车间、仓库、办公楼等]。3.厂房现状：该废旧厂房因长期闲置，部分建筑结构存在一定程度的损坏，具体情况如下：[详细描述厂房建筑结构损坏部位及程度，如屋顶有多处漏水痕迹，部分墙体出现裂缝等]。厂房内设施设备因闲置未使用，部分已损坏或缺失，具体设施设备状况为[列举设施设备损坏或缺失情况，如部分生产设备零部件生锈损坏，仓库货架部分倒塌等]。4.附属设施：厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水电线路、排水系统等]，其中围墙部分地段出现坍塌，大门损坏无法正常关闭，水电线路存在老化破损现象，排水系统堵塞严重。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在合同签订后，按照本协议约定的方式和时间对废旧厂房进行现场勘查、评估和验收。有权要求乙方提供与废旧厂房相关的产权证明、建设规划许可证、环保审批文件等资料。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购废旧厂房过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因收购行为产生的相关税费及其他费用。对乙方提供的与废旧厂房相关的资料负有保密义务，不得向第三方泄露。在完成废旧厂房收购后，按照相关法律法规的要求，对废旧厂房进行合理处置，不得从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付收购款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。有权要求甲方在收购废旧厂房过程中，遵守相关法律法规及政策规定，不得损害乙方的合法权益。2.义务保证对拟转让的废旧厂房拥有合法的所有权或处分权，且该废旧厂房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等权利瑕疵。向甲方提供真实、准确、完整的与废旧厂房相关的产权证明、建设规划许可证、环保审批文件等资料。在本协议签订后，协助甲方办理废旧厂房的交接手续，包括但不限于腾空厂房、交付相关钥匙及资料等。配合甲方处理废旧厂房收购过程中涉及的相关事宜，如提供必要的协助、解答疑问等。在废旧厂房交接前，负责处理废旧厂房的租赁关系、员工安置等问题，确保交接时不存在任何纠纷或遗留问题。三、收购款项及支付方式1.收购款项金额：经双方协商一致，甲方收购乙方废旧厂房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在双方完成废旧厂房的交接手续，且乙方提供了符合本协议约定的相关资料后，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在甲方验收废旧厂房无质量问题，且乙方履行完本协议约定的所有义务后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付。四、废旧厂房交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同协商确定废旧厂房的具体交接时间，并签订交接协议。2.交接内容乙方应向甲方交付废旧厂房的钥匙及相关产权证明、建设规划许可证、环保审批文件等资料原件。乙方应腾空废旧厂房内的所有物品，保证厂房内无任何遗留物品或人员。双方应共同对废旧厂房的现状进行确认，包括建筑结构、设施设备、附属设施等，并制作交接清单，双方签字确认。3.交接手续办理：交接过程中，双方应按照相关法律法规及政策规定，办理必要的手续，如产权变更登记手续（如涉及）等。办理手续所需费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在收购废旧厂房过程中，违反国家法律法规及相关政策规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行保密义务，向第三方泄露乙方提供的相关资料，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方交付废旧厂房及相关资料，每逾期一日，应按照收购款项总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的废旧厂房存在产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等权利瑕疵，导致甲方无法正常收购或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并返还甲方已支付的全部款项。若乙方未按照本协议约定履行协助义务或配合义务，导致收购废旧厂房过程中出现延误或纠纷的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同协议