首付分期房屋合同协议VIP

首付分期房屋合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方开发的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望通过首付分期的方式支付购房款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋交付时为[毛坯房/精装修房]，房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位等]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况，可依法办理产权登记手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的购房款。对乙方的首付分期支付情况进行监督和检查。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋产权情况、房屋质量等相关资料。按照本协议约定的时间和标准，将符合交付条件的房屋交付给乙方。在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的协助和文件。负责处理房屋交付前与该房屋相关的纠纷和问题，确保乙方接收房屋时不存在任何障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并保证房屋质量符合相关标准。在支付首付款及各期款项后，享有该房屋的相应权益。2.义务向甲方提供真实、有效的身份证明及其他相关购房资料。按照本协议约定的时间和金额，按时足额支付首付分期款项。首付分期支付计划如下：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占购房总价款的[X]%。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），占购房总价款的[X]%。第三期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），占购房总价款的[X]%。（如有更多期数，依次罗列）在房屋交付前，承担该房屋因不可抗力或乙方自身原因导致的风险和损失。配合甲方办理房屋交付及产权登记手续，提供必要的协助和文件。三、付款方式及时间1.首付分期方式乙方采用首付分期的方式支付购房款，具体支付计划如上述"乙方权利义务"部分所述。2.支付方式乙方应通过银行转账、支票或甲方认可的其他方式将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付1.交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付完所有首付分期款项后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件该房屋已通过相关部门的竣工验收，取得《竣工验收备案表》。房屋达到本协议约定的装修标准（如有）。甲方应向乙方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。3.交付手续甲方通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在接到通知后的[X]日内办理。双方共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，甲方应负责整改，直至达到交付标准。整改期间不视为逾期交付。乙方验收合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋已交付。五、产权登记1.办理时间甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.费用承担办理房屋产权登记手续所需的各项税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付首付分期款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假购房资料或因乙方自身原因导致本协议无法履行或无法办理房屋产权登记手续，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责整改，直至达到交付标准。整改期间乙方有权拒绝支付后续款项，且不视为违约。因整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补