店面租金递增合同协议

店面租金递增合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），从事[乙方经营业务范围]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该店面租赁事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[详细地址]，具体位置见附件一（店面位置示意图）。2.面积：该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。3.用途：乙方租赁该店面仅用于[乙方经营业务范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准首年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元整。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。具体各年度租金金额如下：第二年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元整；第三年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元整；......第[X]年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元整。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元，大写[大写金额]元整。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该店面符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁权证明，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应在租赁期限内保证该店面的正常使用功能，负责对店面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。4.甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。5.租赁期限内，甲方如需转让该店面，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用该店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构或损坏店面设施。因乙方使用不当导致店面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得利用该店面从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行负责店面内的装修、装饰及经营所需设备、设施的购置，并承担相应费用。租赁期满或合同解除后，乙方应在不损坏店面结构及设施的情况下，自行拆除其装修、装饰及设备、设施，恢复店面原状。6.乙方应按照相关规定自行办理经营所需的各类证照，并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照或证照不全导致的一切后果，由乙方自行承担。7.未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租给第三方。六、店面维修与保养1.租赁期限内，甲方应负责店面主体结构的维修，确保店面的安全使用。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方应合理使用店面及其附属设施，发现问题应及时通知甲方。对于乙方能够自行维修的部分，乙方应及时维修；对于乙方无法自行维修的部分，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.因不可抗力因素导致店面损坏的，双方应按照公平合理的原则分担维修费用。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金或其他费用、擅自改变店面用途、擅自转租店面、损坏店面设施等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同总租金的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_