工程改造翻合同协议

工程改造翻合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行改造，乙方具备完成该工程改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程改造范围1.建筑结构改造对[具体建筑部位]的墙体进行拆除与新建，确保拆除过程安全、有序，新建墙体符合建筑结构安全标准，墙体材质为[具体墙体材料]，厚度为[具体厚度]。对[特定楼层]的楼板进行加固处理，采用[加固方式，如粘贴碳纤维布等]，确保加固后的楼板承载能力满足设计要求，设计承载能力为[具体承载数值]。2.室内装修改造室内墙面装饰，铲除原有墙皮后重新粉刷，使用环保乳胶漆，颜色为[选定颜色]，确保墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。地面铺设，根据不同功能区域选择合适的地面材料。客厅铺设[地面材料名称，如大理石瓷砖等]，规格为[具体尺寸]，卧室铺设[木地板名称及规格，如强化木地板，厚度为[具体厚度]等]，卫生间铺设防滑地砖，规格为[具体尺寸]，颜色为[选定颜色]。天花板吊顶，采用[吊顶材料及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型为[具体造型描述]]，高度为[具体高度]，灯具安装位置合理，确保照明效果良好。3.水电改造对室内给排水系统进行全面改造，更换老化的水管，采用[水管材质，如PPR管等]，管径为[具体管径]，确保排水通畅，无渗漏现象。安装新的水龙头、马桶等卫生洁具，品牌为[选定品牌]。对电气系统进行改造，更换老化的电线，采用[电线规格，如BV[具体平方数]等]，合理布置插座、开关位置，确保用电安全。安装节能灯具，如[灯具类型及品牌，如LED吸顶灯等]，并设置合理的照明回路控制。（二）工程质量标准1.工程改造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204[具体版本号]）等。2.乙方应严格按照设计图纸及施工方案进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，经甲方及相关部门验收合格后方可交付使用。若验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。（三）工程期限1.本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程改造任务。有权审查乙方提交的工程设计方案、施工计划、材料清单等文件。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理工程改造所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调施工现场周边关系等。在工程竣工后及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行工程改造，确保工程质量和安全。制定详细的施工计划，明确各阶段的施工任务和时间节点，并提交给甲方审核。负责采购工程所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项管理制度，文明施工，减少施工对周边环境的影响。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修或返工；如因甲方使用不当等原因导致工程出现质量问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。三、工程款项及支付方式（一）工程总金额本工程改造合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程改造所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写进度款金额]元整（小写：￥[具体进度款金额]元）。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写验收款金额]元整（小写：￥[具体验收款金额]元）。4.工程保修期满后[保修款支付期限]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[保修款比例]作为保修款，即人民币[大写保修款金额]元整（小写：￥[具体保修款金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准和期限完成工程改造任务，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准，同时每延误一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自更换工程材料或设备，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿更换合格的材料和设备，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方在保修期内拒绝履行保修义务或拖延履行保修义务，甲方有权另行委托他人进行维修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补