建筑设备托管合同协议

建筑设备托管合同协议甲方（托管方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拥有建筑设备（以下简称"设备"），并希望委托甲方进行专业的托管服务，甲方具备提供该类服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将其建筑设备委托给甲方进行托管事宜达成如下协议：一、托管设备详情1.设备清单塔式起重机：型号[具体型号1]，数量[X]台，设备编号分别为[编号1X]，购置时间为[购置时间1]，主要用于[项目名称1]的建筑施工。施工升降机：型号[具体型号2]，数量[X]台，设备编号分别为[编号X+1编号X+Y]，购置时间为[购置时间2]，用于[项目名称2]的垂直运输作业。混凝土搅拌机：型号[具体型号3]，数量[X]台，设备编号分别为[编号X+Y+1编号X+Y+Z]，购置时间为[购置时间3]，负责混凝土的搅拌工作。其他设备：详细清单见附件一《设备清单》，包括但不限于电焊机、空压机、吊篮等，具体规格型号及数量以实际交付时为准。2.设备现状设备目前整体状况良好，但部分设备存在一定程度的磨损，乙方应在本合同签订前向甲方如实披露设备的详细状况，包括但不限于设备的使用年限、维修记录、故障情况等。二、托管服务内容1.设备维护保养甲方负责按照设备制造商的要求以及行业标准，制定详细的设备维护保养计划，并严格按照计划对托管设备进行定期维护保养工作。定期对设备进行清洁、润滑、紧固、调整、防腐等常规保养项目，确保设备处于良好的运行状态。对设备的关键部件和易损件进行定期检查和更换，及时发现并排除潜在的安全隐患。建立设备维护保养档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、更换的零部件等信息。2.设备维修当设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并安排专业维修人员到达现场进行维修。甲方负责对设备进行全面的故障诊断，确定维修方案，并使用符合质量标准的原厂配件或经乙方认可的优质配件进行维修，确保维修质量。对于因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的设备损坏，甲方应及时维修，但乙方应承担相应的维修费用。3.设备安全管理甲方负责建立健全设备安全管理制度，配备专业的安全管理人员，对设备的操作、使用、维护等环节进行全程安全监督。对设备操作人员进行安全培训，确保其具备必要的操作技能和安全意识，严格遵守操作规程。定期组织设备安全检查，及时发现并整改安全隐患，确保设备的运行安全。在设备出现安全事故时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时向乙方报告。4.设备运行监控甲方利用先进的监控系统，对托管设备的运行状态进行实时监控，包括设备的运行参数、工作时长、位置信息等。通过监控系统及时发现设备的异常运行情况，并通知相关人员进行处理，确保设备的正常运行。定期对监控数据进行分析和总结，为设备的维护保养和管理提供数据支持。5.设备配件管理甲方负责建立设备配件库存管理制度，对设备配件进行分类存放、标识清晰，并定期进行盘点。根据设备维护保养和维修的需要，及时采购和供应合格的设备配件，确保配件的质量和供应及时性。对设备配件的出入库进行详细记录，做到账物相符。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取托管服务费用。对托管设备进行合理的占有、使用和管理，有权拒绝乙方提出的违反法律法规、合同约定或不合理的使用要求。根据设备维护保养和管理的需要，要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供设备原始资料、允许甲方人员进入设备使用现场等。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供专业、优质的设备托管服务，确保设备的正常运行和安全使用。配备专业的技术人员和维修人员，负责设备的维护保养、维修和安全管理等工作，并保证人员具备相应的资质和技能。定期向乙方汇报设备的运行状况、维护保养情况、维修记录等信息，接受乙方的监督和检查。妥善保管托管设备及相关资料，未经乙方书面同意，不得擅自将设备转让、出租、抵押或用于其他非本合同约定的用途。在托管期限届满或本合同提前终止时，按照乙方要求将设备及相关资料完好无损地返还给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权监督甲方的托管服务工作，要求甲方按照本合同约定履行义务。对设备的维护保养、维修等工作提出合理的建议和意见，甲方应予以认真考虑和处理。在设备出现重大故障或安全事故时，有权要求甲方及时采取有效措施进行处理，并了解事故的原因和处理情况。2.义务按照本合同约定向甲方支付托管服务费用。向甲方提供设备的原始资料，包括设备的购置合同、使用说明书、合格证、维修记录等，并保证资料的真实性和完整性。在设备使用过程中，按照操作规程正确使用设备，不得擅自更改设备的性能和结构，不得违规操作设备，否则应承担相应的责任。配合甲方的设备维护保养、维修和安全管理等工作，包括但不限于提供设备使用现场的便利条件、安排操作人员接受甲方的培训等。在设备出现故障或其他异常情况时，及时通知甲方，并协助甲方进行处理。四、托管服务费用及支付方式1.托管服务费用双方经协商确定，本合同项下的托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含设备维护保养费、维修配件费、人员工资、管理费等一切与设备托管服务相关的费用，但不包括因乙方原因导致的设备损坏维修费用以及超出本合同约定范围的其他费用。托管服务费用的计算周期为每月[具体日期]至次月[具体日期]，甲方应在每月结束后的[X]个工作日内，向乙方提供当月的托管服务费用明细清单。2.支付方式乙方应在收到甲方提供的费用明细清单后的[X]个工作日内，对费用明细进行审核确认。如无异议，乙方应在审核确认后的[X]个工作日内，将当月的托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的服务内容和标准提供设备托管服务，导致设备出现故障或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将托管设备转让、出租、抵押或用于其他非本合同约定的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还设备，同时甲方应按照本合同托管服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定定期向乙方汇报设备运行状况、维护保养情况等信息，或汇报的信息不真实、不准确，每逾期一次，应按照当月托管服务费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]次的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停设备托管服务，并要求乙方支付已产生的托管服务费用及违约金。乙方未按照本合同约定向甲方提供设备原始资料或提供的资料不真实、不完整，导致甲方无法正常开展托管服务工作，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方擅自更改设备的性能和结构、违规操作设备，导致设备损坏或出现安全事故，乙方应承担全部的维修费用和赔偿责任，并按照本合同托管服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同期限与终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。经双方协商一致，可以提前解除本合同。任何一方提出解除合同的，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。2.通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他事项需要告知对方，应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部双方填写的地址，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达的日期以对方签收之日为准；如对方拒绝签收，以邮件、快递等方式送达的，以邮件、快递的退回日期视为送达日期。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或对本合同进行调整。4.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充