工程建设维修合同协议

工程建设维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程建设维修需求，乙方具备相关工程建设维修的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程建设维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程建设维修范围本次工程建设维修涉及甲方[具体项目名称]的相关设施设备及场地。包括但不限于[详细列举需要维修或建设的具体项目，如建筑物外立面修缮、室内水电线路改造、屋顶防水处理、特定区域的地面修复等]。对于每一项具体的维修或建设内容，应详细描述其现状、存在的问题以及预期达到的维修建设标准。例如，建筑物外立面存在多处墙体剥落，维修标准为恢复外立面原有色泽，修补后的墙面平整、牢固，无明显裂缝和剥落现象。2.维修建设要求乙方应按照国家现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提出的特殊要求进行施工。所有工程材料和设备应符合国家质量标准，并提供相应的质量合格证明文件。在施工过程中，乙方需采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。工程建设维修应注重环保，减少施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物，对周边环境造成的影响应控制在国家规定的范围内。3.工期要求本工程建设维修总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权责令乙方整改。对工程质量、进度、安全等方面有知情权，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。2.义务向乙方提供开展工程建设维修所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、原有设施设备的技术资料等，并确保资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致乙方施工困难，有权要求甲方给予协助和解决。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及要求，组织专业的施工队伍进行工程建设维修，确保工程质量达到合同要求。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工人员安全。按照国家相关规定和合同约定，对施工现场的建筑垃圾进行清理和处置，保持施工现场整洁。在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，包括但不限于工程竣工报告、质量检验报告、施工过程中的各项记录等，资料应符合档案管理要求。工程竣工验收合格后，按照国家规定和合同约定承担工程质量保修责任，在质量保修期内对工程出现的质量问题及时进行维修。三、工程款支付1.合同总金额本工程建设维修合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程建设维修所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将合同总金额的剩余[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给乙方。3.乙方收款账户信息开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）等。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后重新进行验收。如经整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担相应的违约责任。工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方提供的资料不准确或未及时协调施工现场周边关系，导致乙方施工受阻或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设维修，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________