建筑工程订金合同协议

建筑工程订金合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设，并有意委托乙方承担相关建筑工程服务，双方经友好协商，就甲方支付订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑工程项目概况1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及栋数说明，如：[X]栋住宅楼，[X]栋商业楼等]。4.项目内容：涵盖建筑工程的设计、施工、装修等全过程，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、建筑装饰装修工程、电气安装工程、给排水及采暖工程等。（二）服务范围及要求1.设计服务乙方应根据甲方需求及相关规范，完成该建筑工程项目的方案设计、初步设计和施工图设计。设计成果应符合国家现行设计标准和规范要求，并通过相关部门的审查。设计内容包括但不限于建筑外观设计、内部功能布局设计、结构设计、电气设计、给排水设计、消防设计等，确保设计方案满足甲方使用功能及美观要求。2.施工服务乙方负责按照经甲方确认的设计图纸及相关规范要求，组织专业施工队伍进行建筑工程施工。施工过程中应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，确保工程质量和施工安全。施工范围包括但不限于基础土方开挖与回填、地基处理、主体结构施工、砌体工程、内外墙装饰装修、屋面及防水工程、楼地面工程、门窗安装工程、电气安装工程、给排水及采暖工程等全部施工内容。乙方应负责施工现场的管理和协调，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付。施工进度计划应提前提交甲方审核，经甲方同意后严格执行。3.装修服务乙方应根据甲方提供的装修标准和要求，完成该建筑工程项目的室内外装修工程。装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗、灯具、卫生洁具等的安装，以及室外景观、绿化等配套工程。装修材料应符合国家环保标准和甲方要求，乙方应提供材料的质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。装修工程应注重细节，确保装修质量达到优质水平。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务，对乙方的违约行为有权追究违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付订金及后续款项。向乙方提供开展服务所需的相关资料和文件，协助乙方办理项目相关审批手续。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在甲方提供必要协助的情况下，有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供优质、高效的建筑工程服务。自行组织具备相应资质和经验的专业人员开展工作，确保服务质量和进度。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。在工程竣工后，负责办理工程竣工验收备案手续，并向甲方提交完整的工程资料。三、订金支付及相关规定（一）订金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将订金以银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（二）订金的性质及作用1.本订金作为甲方确保本建筑工程项目委托乙方服务的担保，若甲方在本协议履行过程中违约，订金不予退还。2.若乙方在本协议履行过程中违约，应双倍返还甲方已支付的订金。（三）订金与后续款项的关系1.订金在乙方完成本协议约定的部分服务内容后，可根据实际情况冲抵相应的服务费用。2.后续服务费用的支付方式及时间节点，双方应另行协商并签订补充协议明确约定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付订金或后续款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方已支付的订金不予退还。2.若甲方擅自变更或解除本协议，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期利润等，并按照本协议订金条款的约定向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求提供服务，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的订金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应双倍返还甲方已支付的订金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至本建筑工程项目服务全部完成并结算完毕之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照本协议约定及实际履行情况进行结算和清理。