高层小区维修门窗合同协议

高层小区维修门窗合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在高层小区的门窗存在需要维修的情况，乙方具备专业的门窗维修服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方高层小区门窗维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围1.小区内所有高层住宅的入户门、窗户（包括但不限于玻璃、窗框、把手、合页等部件）。2.具体维修内容包括但不限于对损坏的门窗进行修复、更换损坏部件、调整门窗的开合功能、密封处理等，以确保门窗的正常使用和安全性。（二）维修标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关质量标准和规范进行维修工作，确保维修后的门窗符合安全、美观、实用的要求。2.对于更换的门窗部件，应采用符合国家标准的合格产品，其质量、规格、型号应与原门窗部件相匹配或优于原部件。3.维修后的门窗应具备良好的密封性、隔音性和隔热性，能够有效阻挡风雨、噪音和热量传递。4.门窗的开合应顺畅，无卡顿、异响等问题，五金配件应灵活耐用，确保使用安全。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对维修后的门窗质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解门窗的损坏情况和历史维修记录。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入小区、提供水电接口等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任和费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和期限，组织专业的维修人员进行维修工作，确保维修质量和进度。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修人员和小区居民的人身安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管维修过程中涉及的甲方资料和物品，不得泄露或擅自使用。维修工作完成后，负责清理现场，将维修过程中产生的垃圾和废弃物运出小区。为甲方提供维修后的质量保证，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致门窗出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次高层小区门窗维修的总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务（一）质量保证期乙方对维修后的门窗提供[X]个月的质量保证期，自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。（二）售后服务1.在质量保证期内，如甲方发现门窗出现因乙方维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排维修人员到现场进行免费维修或更换。2.对于甲方提出的一般性门窗使用问题咨询，乙方应在接到咨询后的[X]个工作日内给予答复，并提供必要的技术支持和建议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进行维修工作或维修工作延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的人工成本增加、材料损耗、工期延误违约金等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的门窗质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质量保证期内，若乙方未按照本合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行完毕后[X]年。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或