名宿承包合同协议书模板

名宿承包合同协议书模板甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[民宿名称]民宿（以下简称"该民宿"），并有意将其承包给乙方经营管理，乙方具备相应的经营能力和经验，愿意承包该民宿进行经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该民宿承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况该民宿位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、休闲娱乐区等。民宿整体装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全，具备良好的经营条件。2.经营范围乙方承包经营期间，该民宿的经营范围为提供住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等综合性服务。乙方应按照相关法律法规及行业规范，合法经营，确保服务质量。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对民宿的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规进行经营。有权按照本合同约定获取承包费用及其他收益。对乙方的经营活动存在违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为时，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该民宿的相关产权证明文件或经营许可文件，确保乙方能够合法经营。在承包期限内，协助乙方办理与民宿经营相关的各类证照年检、变更等手续，所需费用由[方]承担。保证该民宿的现有设施设备能够正常使用，在承包期内对因正常使用造成的设施设备损坏进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本合同约定及相关法律法规开展民宿经营活动。有权使用该民宿现有的设施设备、场地及相关资源，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变或损坏。在经营过程中，根据市场需求和实际情况，有权对民宿的经营项目、服务内容、价格等进行调整，但应提前通知甲方。按照本合同约定获取经营收益，并在扣除相关成本和费用后，享有剩余利润。2.义务按照本合同约定的经营范围和经营方式，合法、诚信经营该民宿，确保服务质量，维护民宿的良好声誉。负责该民宿的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购、设备维护，市场营销、客户服务等工作。按照国家相关法律法规及行业规范，为消费者提供安全、卫生、舒适的住宿及其他服务环境，保障消费者的人身和财产安全。定期向甲方报送民宿的经营情况报告，包括但不限于财务报表、客户反馈、市场动态等信息，以便甲方了解经营状况。承担承包期间该民宿的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、原材料采购费、设备维护费、营销推广费等。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将该民宿及相关设施设备、物品等完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏或带走民宿内的任何设施设备和物品。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整在承包期限内，如因市场行情变化、物价上涨等因素导致经营成本大幅增加，乙方可与甲方协商调整承包费用。经双方协商一致后，可签订补充协议对承包费用进行调整。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关产权证明文件或经营许可文件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行协助乙方办理证照年检、变更等手续的义务，致使乙方经营活动受到影响的，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的经营范围或经营方式经营该民宿，或违反相关法律法规进行经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方在承包期间擅自改变或损坏该民宿的设施设备、场地及相关资源，乙方应负责修复或赔偿；若乙方未经甲方书面同意擅自拆除、损坏或带走民宿内的设施设备和物品，乙方应按照损失价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方在承包期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将该民宿及相关设施设备、物品等完好无损地交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，直至达到合同约定的交还状态。同时，乙方应按照未交还物品价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各