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文档简介
建筑装修协议合同协议甲方(委托方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行装修,乙方具有相关装修资质及经验,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.装修范围:甲方委托乙方对位于[具体地址],建筑面积为[X]平方米的房屋进行整体装修,装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰,水电线路改造,厨房、卫生间的装修及配套设施安装,以及门窗更换等。2.装修风格:双方约定装修风格为[具体风格,如现代简约风格、欧式古典风格等],乙方应按照该风格进行设计和施工,确保装修效果符合双方预期。3.主要材料及品牌:墙面漆:采用[品牌名称]环保墙面漆,颜色为[具体色号]。地砖:选用[品牌名称]防滑地砖,规格为[具体尺寸]。地板:若地面采用地板,选用[品牌名称]实木复合地板,厚度为[具体厚度]。卫生间洁具:马桶采用[品牌名称]智能马桶,洗手盆采用[品牌名称]陶瓷洗手盆,淋浴喷头采用[品牌名称]不锈钢淋浴喷头。厨房橱柜:定制[品牌名称]整体橱柜,材质为[具体材质],颜色为[具体颜色]。门窗:入户门采用[品牌名称]防盗门,室内门采用[品牌名称]实木门,窗户采用[品牌名称]断桥铝窗户,玻璃为[具体玻璃类型]。灯具:客厅吊灯采用[品牌名称]水晶吊灯,卧室吸顶灯采用[品牌名称]简约吸顶灯,厨房、卫生间采用[品牌名称]集成吊顶灯。其他材料:电线采用[品牌名称]铜芯电线,水管采用[品牌名称]PPR水管,线管采用[品牌名称]PVC线管。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修方案、施工进度、施工质量等进行监督检查,提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的内容、标准等进行合理变更,但应提前通知乙方,并签订书面变更协议。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下,有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成装修工程。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料,协助乙方进行现场勘查,确保乙方准确了解房屋状况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与小区物业管理部门及相邻业主的关系,确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中,如因甲方原因导致施工中断或延误,应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中,如因甲方原因导致施工变更或增加工程量,有权要求甲方按照实际发生的费用支付。对于甲方提出的不合理要求或违反本协议约定的行为,有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准,结合本协议约定的装修范围、风格、材料等要求,制定详细的装修设计方案和施工计划,并提交甲方审核确认。安排具有相应资质和经验的施工队伍进行施工,确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度,文明施工。严格按照经甲方审核确认的装修设计方案和施工计划进行施工,不得擅自变更装修内容、标准和施工工艺。如需变更,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。负责采购本协议约定的装修材料和设备,并确保材料和设备的质量符合国家标准及本协议约定。所有材料和设备应提供质量合格证明文件,并经甲方验收确认后方可使用。在施工过程中,应定期向甲方汇报施工进度和质量情况,接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和意见,应及时整改落实。工程竣工后,负责清理施工现场,做到工完场清。按照本协议约定的保修期限和范围,对装修工程承担保修责任。在保修期内,如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障,乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用:本协议装修工程总造价为人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。该费用为含税价,包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用,除本协议另有约定外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式:预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付装修工程总造价的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。进度款:乙方完成水电线路改造并经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付装修工程总造价的[X]%作为进度款,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。中期款:乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付装修工程总造价的[X]%作为中期款,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。尾款:装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付装修工程总造价的[X]%作为尾款,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。乙方应在甲方支付尾款前,向甲方提供本协议约定的全部竣工资料及发票。四、装修工期1.本协议装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止,共计[X]天。2.如遇下列情况,工期相应顺延:因不可抗力因素导致无法正常施工的。甲方提出变更装修内容、标准或施工工艺,导致乙方需重新调整施工计划的。甲方未按照本协议约定支付工程款,导致乙方无法正常施工的。因甲方或小区物业管理部门原因,导致乙方施工中断或延误的。其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内,书面通知甲方并提供相关证明文件。经甲方确认后,工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准:乙方应按照国家相关法律法规及行业标准,结合本协议约定的装修范围、风格、材料等要求进行施工,确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210[具体版本号])及其他相关标准的规定。2.验收:分项工程验收:乙方完成每一项分项工程后,应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收,如验收合格,双方应签署分项工程验收单;如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格为止。整改费用由乙方承担,且整改期间不计入工期。隐蔽工程验收:隐蔽工程在隐蔽前,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收,经甲方验收合格并签字确认后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收,乙方可自行隐蔽,但应做好记录。如隐蔽工程验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格为止。整改费用由乙方承担,且整改期间不计入工期。竣工验收:装修工程竣工后,乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格,双方应签署竣工验收报告,甲方应按照本协议约定支付尾款;如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格为止。整改费用由乙方承担,且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收,乙方应承担违约责任,并按照本协议约定支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。因甲方逾期支付导致工期延误的,责任由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容、标准或施工工艺,导致乙方需重新调整施工计划或增加工程量的,甲方应按照实际发生的费用支付给乙方,并承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方协调与小区物业管理部门及相邻业主的关系,导致乙方施工无法顺利进行,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任:若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成装修工程,每逾期一天,应按照装修工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的装修费用,同时乙方应按照装修工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更装修内容、标准或施工工艺,未按照经甲方审核确认的装修设计方案和施工计划进行施工,甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准进行整改,整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量不符合本协议约定或国家相关标准,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,返工费用由乙方承担。如给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。若乙方采购的装修材料和设备质量不符合国家标准及本协议约定,乙方应负责更换合格的材料和设备,并承担因此给甲方造成的损失。如因材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故,乙方应承担全部责任。若乙方未按照本协议约定的保修期限和范围对装修工程承担保修责任,甲方有权自行或委托第三方进行维修,维修费用由乙方承担。同时,乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(
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