建筑咨询费合同协议

建筑咨询费合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在建筑领域开展相关业务，需要专业的咨询服务，乙方具备提供建筑咨询服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.项目前期规划咨询协助甲方对建筑项目进行整体规划，包括但不限于场地分析、功能布局规划、建筑风格定位等，提供专业的建议和方案，确保项目规划符合相关法律法规及行业规范要求，并具备可行性和合理性。根据项目定位，对项目的经济指标进行初步测算，如建筑面积、容积率、绿化率等，为甲方的投资决策提供数据支持。2.设计方案咨询对甲方提供的建筑设计方案进行审核，从技术可行性、安全性、经济性、美观性等多个角度进行全面评估，提出优化建议，确保设计方案满足甲方需求且符合相关标准。针对设计方案中的关键技术问题，如结构选型、建筑节能设计、消防设计等，提供专业的技术咨询意见，协助甲方与设计单位沟通协调，确保设计方案的科学性和可靠性。3.施工过程咨询在施工阶段，定期到施工现场进行巡查，及时发现施工过程中存在的问题，并提供解决方案。对施工质量、施工进度、施工安全等方面进行监督和指导，确保施工活动按照设计要求和施工规范有序进行。协助甲方处理施工过程中的变更事项，对变更的必要性、合理性及对项目成本和进度的影响进行评估，提供专业的咨询意见，并协助甲方办理相关变更手续。4.工程造价咨询根据项目设计图纸及相关资料，编制详细的工程造价预算，对项目建设成本进行合理估算，并对预算的准确性负责。在项目实施过程中，根据实际发生的工程量和市场价格变化，及时调整工程造价预算，为甲方提供动态的成本控制依据。对工程造价的合理性进行审核，协助甲方对项目建设过程中的各项费用支出进行监控和管理，防止出现超预算现象，确保项目投资得到有效控制。（二）服务要求1.乙方应组建专业的咨询服务团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验，能够为甲方提供全面、专业、高效的咨询服务。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的服务内容和要求，按时、保质、保量地完成各项咨询服务工作，并向甲方提交书面咨询报告或意见。3.乙方在提供咨询服务过程中，应保持客观、公正的态度，充分考虑甲方的利益和需求，不得偏袒任何第三方。对于咨询服务过程中涉及的商业秘密和甲方提供的相关资料，乙方应严格保密，不得泄露给任何无关第三方。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。三、费用及支付方式（一）咨询费用双方经协商一致，确定本项目的建筑咨询服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。（二）支付方式1.本协议签订后____个工作日内，甲方向乙方支付咨询费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.在乙方完成项目前期规划咨询并提交书面报告后，经甲方审核通过，甲方在收到乙方报告后的____个工作日内，向乙方支付咨询费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。3.在乙方完成设计方案咨询并提交书面审核意见后，经甲方审核通过，甲方在收到乙方意见后的____个工作日内，向乙方支付咨询费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。4.在乙方完成施工过程咨询服务且项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的总结报告及相关资料后的____个工作日内，向乙方支付剩余咨询费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的咨询服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务要求及时间节点完成咨询服务工作，并提交相关报告和资料。对乙方提交的咨询报告或意见有异议时，有权要求乙方进行解释、说明或修改。2.义务向乙方提供开展咨询服务所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、施工资料等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。为乙方开展咨询服务工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排人员配合、提供办公场地等。按照本协议约定的支付方式和时间节点，及时、足额向乙方支付咨询费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取咨询费用。根据本协议约定及甲方提供的资料，独立开展咨询服务工作，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。在咨询服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、不完整或其他问题，有权要求甲方补充、更正相关资料。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务要求及服务期限，认真履行咨询服务职责，为甲方提供优质、专业的咨询服务。定期向甲方汇报咨询服务工作进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。在服务期限内，乙方应确保咨询服务团队的稳定性，如需更换团队成员，应提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提出的合理意见和建议，应认真对待并积极改进服务工作。在咨询服务工作完成后，负责整理、归档相关资料，并按照甲方要求提交总结报告及其他相关资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付咨询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停咨询服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展咨询服务所需的相关资料，导致乙方无法正常开展工作或延误服务期限的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务要求及时间节点完成咨询服务工作，每逾期一日，应按照咨询费用总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的咨询费用，同时乙方应按照咨询费用总额的____%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的咨询报告或意见存在虚假、错误或重大遗漏等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，将甲方的商业秘密或相关资料泄露给第三方，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。