建筑装修制式合同协议

建筑装修制式合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内建筑面积]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]（二）装修内容及要求1.整体风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典、中式等]2.室内装修客厅：地面铺设[材质及规格，如800mm×800mm抛光地砖]；墙面采用[材质及工艺，如乳胶漆或壁纸]；天花板吊顶为[吊顶形式及材质，如轻钢龙骨石膏板吊顶]；安装[具体灯具品牌及型号，如吊灯、吸顶灯等]。卧室：地面铺设[木地板材质及规格，如强化复合木地板]；墙面采用[材质及工艺，如乳胶漆或壁纸]；安装[具体灯具品牌及型号，如吸顶灯]；定制[衣柜材质及样式，如实木颗粒板推拉门衣柜]。厨房：整体橱柜采用[材质及品牌，如多层实木板橱柜]，配备[炉灶品牌及型号，如方太极火直喷燃气灶]、[抽油烟机品牌及型号，如老板侧吸式抽油烟机]、[水槽品牌及型号，如摩恩不锈钢水槽]等厨房电器。墙面铺设[瓷砖材质及规格，如300mm×600mm墙砖]；地面铺设[防滑地砖材质及规格，如300mm×300mm防滑地砖]。卫生间：安装[马桶品牌及型号，如箭牌智能马桶]、[浴室柜品牌及型号，如九牧陶瓷浴室柜]、[淋浴花洒品牌及型号，如汉斯格雅淋浴花洒套装]等洁具。墙面铺设[瓷砖材质及规格，如300mm×600mm墙砖]；地面铺设[防滑地砖材质及规格，如300mm×300mm防滑地砖]；做[干湿分离方式及材质，如玻璃隔断]干湿分离。3.水电改造：按照国家相关规范及甲方要求，对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保安全、合理。水管采用[品牌及材质，如伟星PPR水管]，电线采用[品牌及规格，如BV铜芯电线]，并安装[漏电保护器品牌及型号，如西门子漏电保护器]等安全设备。4.门窗工程入户门：更换为[品牌及材质，如盼盼防盗门]，确保安全防盗。室内门：卧室门采用[材质及样式，如实木复合门]；厨房门采用[材质及样式，如铝合金推拉门]；卫生间门采用[材质及样式，如铝合金平开门或玻璃门]。5.其他：[如有其他特殊装修要求，如阳台封装、背景墙设计等，在此详细描述]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定，对装修质量、进度、材料使用等情况进行验收。如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中所需的各类证件和手续（如物业装修许可证等）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。有权根据装修工程实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的装修内容、标准和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照环保标准选用装修材料和设备，确保装修工程符合环保要求。向甲方提供装修材料的产品质量合格证明、环保检测报告等相关资料。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。负责对已完成的装修工程进行成品保护，直至装修工程全部竣工验收合格。如因乙方原因造成已完成工程损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供装修工程竣工图及相关资料，并协助甲方办理装修工程竣工验收手续。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，以双方签字确认的开工报告为准。（二）竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方应及时向甲方发出书面通知，说明延误原因及预计延误天数。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极措施赶工，确保工期按时完成。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商解决方案，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、装修质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的装修内容、标准和要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准规范的要求。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。2.分部分项工程验收：每个分部分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供装修工程竣工图及相关资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。（三）质量保修1.乙方对装修工程质量负责保修，保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]个月。2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人到现场进行维修，如乙方未能按时派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.因甲方使用不当或不可抗力因素导致装修工程出现质量问题的，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方擅自变更装修内容、标准或要求，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证件和手续，或因甲方原因导致乙方施工受阻，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修内容、标准和要求进行施工，或装修工程质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方擅自更换装修材料或设备，或使用不合格的装修材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担乙方因此造成的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.如一方违反本协议约定，另一方有权解