建筑工程咨询合同协议

建筑工程咨询合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体建筑工程项目名称]（以下简称"本项目"）进行相关咨询服务，乙方具备提供专业建筑工程咨询服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑工程咨询服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）咨询服务内容1.为甲方提供本项目前期规划咨询，包括但不限于项目选址分析、功能定位建议、规划设计要点梳理等，协助甲方确定项目的初步规划方向，确保项目规划符合当地城市规划要求及相关政策法规。2.进行项目可行性研究，对项目的技术可行性、经济可行性、环境可行性等方面进行全面分析和评估，编制可行性研究报告，为甲方决策提供科学依据。具体涵盖项目建设规模、建设方案、投资估算、资金筹措、成本效益分析、环境影响评价等内容。3.开展项目设计阶段咨询服务，包括对设计单位提交的初步设计文件和施工图设计文件进行审核，提出优化建议，确保设计方案的合理性、经济性和安全性。审核内容包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通等专业设计。4.在项目招投标阶段，协助甲方制定合理的招标文件，对投标单位的资格进行审查，参与开标、评标过程，提供专业的评标意见，确保招投标活动的公平、公正、公开，选择合适的施工单位和供应商。5.项目实施过程中的咨询服务，包括对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，定期向甲方汇报项目进展情况，及时发现并解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。6.协助甲方进行项目竣工验收，参与竣工验收程序，对工程质量、技术资料等进行审查，提出验收意见，协助甲方完成项目的竣工验收备案工作。（二）服务要求1.乙方应组建专业的咨询服务团队，团队成员应具备相应的专业知识和丰富的实践经验，熟悉建筑工程领域的法律法规、技术标准和规范。2.乙方提供的咨询服务应严格按照国家现行的相关法律法规、技术标准和规范进行，确保服务质量符合要求。3.乙方应在规定的时间内完成各项咨询服务工作，并及时向甲方提交相关报告和文件，报告和文件应内容完整、数据准确、分析合理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供咨询服务。有权对乙方提供的咨询服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权获取乙方提交的与咨询服务相关的报告和文件。2.义务向乙方提供开展咨询服务所需的相关资料和信息，确保资料和信息的真实性、完整性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用。为乙方开展咨询服务工作提供必要的工作条件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取咨询服务费用。有权要求甲方提供开展咨询服务所需的相关资料和信息。有权根据项目实际情况和专业判断，对咨询服务工作进行合理安排和调整。2.义务按照本协议约定的内容和标准，组建专业团队为甲方提供优质、高效的建筑工程咨询服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在开展咨询服务工作过程中，严格遵守国家法律法规和职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责。定期向甲方汇报咨询服务工作进展情况，遇有重大问题及时向甲方报告。在本协议履行完毕后，妥善保管与本项目相关的资料和文件，未经甲方书面同意，不得擅自销毁。三、费用及支付方式（一）咨询服务费用双方经协商确定，本项目建筑工程咨询服务费用为人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付咨询服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。2.乙方完成项目前期规划咨询并提交相关报告后，经甲方审核通过，甲方向乙方支付咨询服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。3.乙方完成项目可行性研究报告编制并提交，经甲方审核通过后，甲方向乙方支付咨询服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。4.乙方完成项目设计阶段咨询服务并提交审核报告，经甲方审核通过后，甲方向乙方支付咨询服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。5.项目招投标工作完成后，甲方向乙方支付咨询服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。6.项目实施过程中，乙方每月向甲方提交项目进展情况报告，经甲方确认后，甲方于次月[X]个工作日内向乙方支付当月咨询服务费用的[X]，即人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。直至项目实施阶段咨询服务费用支付完毕。7.项目竣工验收合格且乙方提交全部咨询服务总结报告后，甲方向乙方支付剩余咨询服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付咨询服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停咨询服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不完整或不准确，导致乙方无法正常开展咨询服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供咨询服务，或未在规定的时间内完成咨询服务工作并提交相关报告和文件，每逾期一日，应按照咨询服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照咨询服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的咨询服务报告和文件存在质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责无偿修改或补充相关报告和文件，直至符合要求为止。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应立即采取措施消除影响，并按照咨询服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕，双方权利义务终止。（四）其他事项1.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，