建筑工程合作协议合同

建筑工程合作协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意合作开展建筑工程项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：本项目为[建筑类型，如住宅、商业大厦、写字楼等]建筑工程，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。具体工程内容以经双方确认的施工图纸及相关技术文件为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对合作项目的进展情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。2.义务：负责提供开展合作项目所需的相关资质证书、营业执照等文件，并确保其真实性、有效性和合法性。协助乙方办理项目前期的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用由[明确承担方]承担。负责协调与项目所在地政府部门、周边居民等相关方的关系，确保项目施工顺利进行，因协调不力导致的损失由甲方承担。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付合作款项。组织相关技术人员对乙方提交的施工方案、技术措施等进行审核，并及时给予反馈意见。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助。按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。根据项目实际情况，自主组织施工队伍进行施工，并有权决定施工人员的薪酬待遇、工作安排等，但应确保施工质量和安全符合国家及地方相关标准。2.义务：具备完成本项目所需的专业资质和施工能力，提供相关证明文件，并确保其在项目实施过程中持续有效。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及经双方确认的施工图纸和技术文件进行施工，确保工程质量达到优良标准。因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。建立健全施工现场的安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染，符合国家及地方环保要求。因乙方环保措施不力导致的环保处罚等责任由乙方承担。负责施工过程中的资料收集、整理和归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，并在工程竣工后及时向甲方提交全套工程资料。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与原设计不符，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工方案。三、合作款项及支付方式1.合作款项总额：本项目合作款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并按照审核确认的当月已完工程量的[X%]向乙方支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合作款项总额的[X%]。质量保证金：合作款项总额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、收益分配1.双方按照以下方式进行收益分配：甲方享有合作项目收益的[X%]，乙方享有合作项目收益的[X%]。2.收益计算方式：合作项目收益为项目结算总价扣除双方认可的各项成本费用后的余额。成本费用包括但不限于工程直接成本（如材料款、人工费、机械费等）、间接成本（如管理费、规费、税金等）以及双方按照本协议约定应承担的其他费用。3.收益支付时间：在双方完成合作项目的结算，并确认收益金额后[X]个工作日内，按照本协议约定的分配比例进行收益支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付合作款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致工程质量不合格、工期延误、发生安全事故等，乙方应承担违约责任，按照本协议相关条款的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合作项目全部完成并结清所有款项之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________