庙宇筹建协议书模板

庙宇筹建协议书模板甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟筹建庙宇，乙方具备相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙宇筹建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庙宇筹建项目庙宇选址位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。庙宇整体设计风格为[详细描述设计风格，如传统中式、仿古建筑等]，将包括山门、大雄宝殿、观音殿、钟楼、鼓楼等主要建筑及相关附属设施。筹建内容涵盖庙宇的建筑工程、室内外装修工程、景观绿化工程、水电安装工程、消防设施工程以及相关配套设施的建设。具体包括但不限于建筑基础施工、主体结构搭建、墙面地面装饰、屋顶铺设、门窗安装、佛像塑造、壁画绘制、景观小品设置、水电线路铺设、消防设备采购与安装等。庙宇筹建还包括宗教文化元素的融入，如宗教仪式用品的定制、宗教活动场所的布置、宗教文化展示区域的设计等，以确保庙宇符合宗教活动场所的功能需求和文化特色。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对庙宇筹建项目的整体规划、设计方案、施工进度、质量标准等提出意见和建议，并要求乙方按照甲方的合理要求进行调整和改进。有权监督乙方在庙宇筹建过程中的各项工作，包括但不限于施工质量、安全管理、资金使用等情况，对于不符合要求或存在问题的方面，有权要求乙方及时整改。在庙宇筹建完成后，有权对庙宇的各项设施、设备、装饰装修等进行验收，对于验收不合格的部分，有权要求乙方限期修复或重新施工，直至达到验收标准。2.义务负责提供庙宇筹建所需的土地及相关审批文件，确保土地性质符合宗教活动场所建设要求，并协助乙方办理各项建设审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，承担因土地及审批手续问题导致的一切法律责任和经济损失。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付庙宇筹建款项，不得拖欠。协助乙方协调与周边居民、社区、政府相关部门等的关系，为庙宇筹建工作创造良好的外部环境，因协调不力导致的纠纷或损失由甲方承担。尊重乙方在庙宇筹建过程中的专业意见和建议，不得干涉乙方的正常施工管理工作，但有权对重大事项进行决策，确保庙宇筹建工作符合甲方的预期目标和整体规划。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求甲方按时支付庙宇筹建款项，对于甲方逾期付款的行为，有权要求甲方支付逾期违约金，并在甲方逾期付款达到一定期限时，暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。根据庙宇筹建项目的实际情况和专业知识，自主制定施工计划、施工方案、质量控制措施等，并有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工工作的顺利进行。在庙宇筹建过程中，有权要求甲方提供与项目相关的资料和信息，如土地资料、设计图纸、审批文件等，以便乙方准确了解项目要求，合理安排施工。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本协议约定的标准和要求，负责庙宇筹建项目的整体施工管理工作，包括但不限于组织施工队伍、采购建筑材料和设备、安排施工进度、保证施工质量和安全等。编制详细的施工组织设计和施工预算，提交给甲方审核，并按照审核后的施工组织设计和施工预算进行施工，确保项目成本控制在合理范围内。如因乙方原因导致项目成本超支，超出部分由乙方自行承担。严格遵守施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责妥善处理事故善后事宜，赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。按照本协议约定的时间节点完成庙宇筹建项目的各项工作，并在项目竣工后及时通知甲方进行验收。在验收合格后，负责提供庙宇筹建项目的相关竣工资料和保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。尊重甲方的宗教信仰和文化传统，在庙宇筹建过程中充分考虑宗教文化因素，确保庙宇的建筑风格、装饰装修、宗教设施等符合宗教教义和文化内涵，满足甲方的宗教需求。三、付款方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付庙宇筹建项目预付款，金额为总造价的[X]%，即人民币[X]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总造价的[X]%，即人民币[X]元。3.主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总造价的[X]%，即人民币[X]元。4.室内外装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总造价的[X]%，即人民币[X]元。5.庙宇筹建项目整体竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为总造价的[X]%，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.庙宇筹建项目总工期为[X]天，自本协议签订之日起计算。乙方应根据项目实际情况制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应包括各阶段工程的开始时间、完成时间以及关键节点的控制时间等。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。双方应协商采取合理措施减少损失，并根据实际情况调整施工进度计划。五、质量标准1.庙宇筹建项目的施工质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及宗教建筑的相关质量要求。具体质量标准如下：建筑工程质量应达到优良等级，结构安全可靠，无明显裂缝、变形等质量问题。室内外装修工程应符合设计要求，表面平整、光滑、色泽一致，无空鼓、开裂、掉漆等质量缺陷。景观绿化工程应符合景观设计方案，植物生长良好，成活率达到[X]%以上，绿化效果美观。水电安装工程应符合电气安装工程施工质量验收规范和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范的要求，线路敷设规范、安全，给排水通畅，无渗漏现象。消防设施工程应符合国家消防技术标准，消防设备安装齐全、有效，消防通道畅通无阻。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保工程质量符合上述标准。甲方有权随时对工程质量进行检查和监督，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工、整改费用，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.庙宇筹建项目竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并组织甲方及相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程质量验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成庙宇筹建项目，每逾期一天，应按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金；如工程质量不符合要求，乙方应负责返工、整改，直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方延误工期超过[X]天或工程质量严重不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（