建筑清包工合同协议

建筑清包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供建筑清包工服务事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责本工程的清包工工作，具体工作内容包括但不限于[详细列举清包工涵盖的工作项目，如拆除工程、基础工程、主体结构工程中的混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板支设等具体项目，以及内外墙抹灰、地面工程、屋面工程等后续工作内容]。乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。二、承包方式乙方采用清包工的方式承包本工程，即乙方只提供劳务及部分小型工具（如[列举乙方需提供的小型工具清单]），工程所需的主要材料（如水泥、钢材、木材、砂石料等）、大型机械设备（如塔吊、施工电梯、混凝土搅拌机等）均由甲方负责提供。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期总天数]4.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致的停工；因设计变更或工程量增加；甲方同意工期顺延的其他情况。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包工合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工作内容所需的全部费用，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：工程开工后，甲方在[具体日期]支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程量报表，经甲方审核确认后，甲方在次月[具体日期]支付当月已完工程量价款的[X]%；工程竣工验收合格后，甲方在[具体日期]支付至合同价款的[X]%；工程竣工结算完成后，甲方在[具体日期]支付至结算价款的[X]%；剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体日期]一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和施工内容，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责提供施工所需的主要材料、大型机械设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和工程要求。负责办理工程施工许可证等相关手续，协调与工程所在地有关部门及周边单位的关系，确保施工顺利进行。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的主要材料、大型机械设备及相关技术资料。2.义务按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工期及安全要求组织施工，确保工程质量和施工安全。配备足够的具有相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及相关资质证明。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，遵守施工现场的各项规章制度。按照甲方的要求及时整理和提交施工资料，包括施工日志、工程量报表、质量检验报告等。在施工过程中，如发现图纸有误或施工条件与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。负责施工范围内的成品保护工作，如造成损坏，应负责修复或赔偿。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方的竣工报告后，应在[具体日期]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。3.工程质量保修期限按照国家及地方相关规定执行，在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内到达现场进行维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由责任方承担。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工期及安全要求组织施工，导致工程质量不合格、工期延误或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方相应的工程款作为违约金。3.如乙方擅自更改施工内容或施工方案，导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照本合同约定的时间和要求提交施工资料，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。5.如乙方在质保期内未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方相应的质量保证金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补