工程项目评估合同协议

工程项目评估合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[工程项目名称]进行评估，特委托乙方提供专业的评估服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况[工程项目名称]位于[项目地点]，总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。该工程项目包括[具体建设内容，如建筑物类型、配套设施等]。2.评估范围本次评估涵盖该工程项目的整体资产价值评估，包括但不限于土地使用权价值、建筑物价值、设备及设施价值、在建工程价值等。具体评估内容包括但不限于：对工程项目所占用土地的市场价值进行评估，确定其在评估基准日的土地使用权价值。对工程项目已建成的建筑物进行实体状况和使用功能评估，结合市场行情，确定建筑物的重置成本、成新率及市场价值。对工程项目内的各类设备及设施进行清查核实，评估其现有价值及剩余使用年限等。对在建工程的进度、成本等进行核算，评估其在评估基准日的价值。3.评估目的本次评估目的是为甲方[具体目的，如转让、融资、抵押等]提供该工程项目的价值参考依据。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量要求完成评估工作，并提交评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在评估过程中，有权要求乙方提供相关资料和信息，对乙方的工作进行配合。2.义务向乙方提供开展评估工作所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于项目立项文件、规划许可证、施工图纸、财务报表、资产清单等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。协助乙方协调与工程项目相关的各方关系，为乙方的评估工作提供必要的便利条件，包括但不限于安排现场勘查、组织相关人员配合访谈等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供开展评估工作所需的资料，并对甲方提供资料的真实性、合法性和完整性进行审查。若甲方提供的资料不符合要求，有权要求甲方补充或更正。根据评估工作的需要，有权要求甲方协助安排现场勘查、组织相关人员进行访谈等工作。按照本合同约定收取评估费用。2.义务组建专业的评估团队，选派具有相应资质和经验的评估人员负责本项目的评估工作，并确保评估人员具备必要的专业知识和技能。按照国家法律法规、行业规范以及本合同约定的评估方法和标准，独立、客观、公正地开展评估工作，在规定的时间内完成评估任务，并提交符合要求的评估报告。在评估过程中，对知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。评估报告提交后，根据甲方要求，对评估报告进行必要的解释和说明，并协助甲方办理与评估相关的其他事宜。三、评估费用及支付方式1.评估费用经双方协商一致，本次工程项目评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场勘查及资料收集等工作，并向甲方提交初步评估报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交正式评估报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、评估报告的交付与验收1.评估报告交付乙方应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。评估报告一式[X]份，电子文档[X]份。2.验收标准甲方按照本合同约定及相关法律法规、行业规范对评估报告进行验收。验收标准如下：评估报告内容完整，包括封面、目录、正文、附件等，且格式符合行业要求。评估方法选择恰当，评估依据充分，评估过程符合相关规范和标准。评估结论客观、公正，能够准确反映工程项目在评估基准日的价值。评估报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏等问题。3.验收程序甲方在收到乙方提交的评估报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方对评估报告有异议，应在验收期限内书面通知乙方，并说明具体意见和理由。乙方应根据甲方提出的意见和理由进行核实和修改，并在收到甲方书面通知后的[X]个工作日内重新提交评估报告供甲方验收，直至评估报告通过验收为止。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展评估工作所需的资料或协助乙方开展工作，导致评估工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，并按照评估费用的[X]%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照评估费用的[X]%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成评估工作或提交评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的评估费用，同时乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方提交的评估报告不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责免费修改完善，直至通过验收为止。若因乙方原因导致评估报告多次未能通过验收，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（