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文档简介
废旧房梁出售合同协议合同编号:[具体编号]签订日期:[签订日期]签订地点:[签订地点]卖方(甲方):姓名:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话]买方(乙方):姓名:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话]鉴于甲方拥有废旧房梁拟出售,乙方有意购买,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下合同协议:一、标的物描述1.废旧房梁详情材质:[房梁材质,如木质、钢结构等]尺寸:长度为[X]米,宽度为[X]厘米,高度为[X]厘米(如有其他特殊尺寸,需详细罗列)数量:共计[X]根现状:[描述房梁的现有状况,如是否有部分损坏、腐蚀程度等]2.存放地点:位于[具体地址]二、价格及付款方式1.价格双方商定,本合同项下废旧房梁的出售价格为人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此价格为固定总价,包含废旧房梁的价款、运输费用、装卸费用及其他相关费用,不因任何因素调整(除本合同约定的价格调整情形外)。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内,向甲方支付定金人民币[X]元整(大写:[大写定金金额])。剩余款项人民币[X]元整(大写:[大写剩余金额]),乙方应在甲方通知提货之日起[X]个工作日内一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下:开户银行:[开户银行名称]账户名称:[账户所有人姓名]账号:[银行账号]三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时,有权拒绝交付废旧房梁,并按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的废旧房梁为其合法拥有,不存在任何权利瑕疵,包括但不限于不存在抵押、质押、查封等情况,且未侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失,甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供废旧房梁的真实状况信息,不得隐瞒或虚假陈述废旧房梁的质量、现状等情况。在乙方支付定金后,负责妥善保管废旧房梁,确保在乙方提货前其质量和数量保持不变。因甲方保管不善导致废旧房梁损坏、灭失的,甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理废旧房梁的提货手续,包括但不限于提供必要的文件、证明等,并在乙方提货时给予必要的协助和配合。(二)乙方权利义务1.权利在支付全部款项后,有权按照本合同约定的时间和方式提取废旧房梁。对废旧房梁的质量、数量等情况进行检验,如发现与本合同约定不符,有权在提货后的合理期限内通知甲方,并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付款项。如逾期付款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金,乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应补足甲方的损失差额。在提货前,应提前通知甲方提货时间,并按照甲方的要求办理提货手续。自行承担提货过程中的运输、装卸等费用及风险,提货后对废旧房梁的质量、安全等负责。不得擅自更改废旧房梁的用途或进行违法违规处理,否则应承担相应的法律责任。四、交付与验收1.交付时间:甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内通知乙方提货,乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成提货。2.交付地点:废旧房梁存放地点(即[具体地址])3.验收标准乙方应在提货时对废旧房梁的数量、尺寸、材质、现状等进行当场验收。如发现数量短缺、尺寸不符、材质与合同约定不符或现状与甲方描述不符等情况,应立即向甲方提出书面异议,并在提货单上注明。若乙方在提货时未提出异议,则视为乙方认可废旧房梁的数量、尺寸、材质、现状等符合本合同约定。但乙方在后续使用过程中发现质量问题,且该质量问题确实是在提货前就已存在且甲方未如实告知的,乙方仍有权要求甲方承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量等要求交付废旧房梁,每逾期一日,应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金,同时甲方还应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应补足乙方的损失差额。若甲方交付的废旧房梁存在权利瑕疵或质量问题,导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的,甲方应负责解决并承担全部赔偿责任。甲方应在乙方提出异议后的[X]个工作日内采取有效措施解决问题,如逾期未解决,乙方有权自行处理,由此产生的费用由甲方承担,同时甲方还应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的,甲方应按照实际损失进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金,乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应补足甲方的损失差额。若乙方未按照本合同约定的时间提货,每逾期一日,应按照合同总金额的[X%]向甲方支付保管费。逾期超过[X]日的,甲方有权将废旧房梁另行处理,乙方已支付的款项不予退还,同时乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应补足甲方的损失差额。若乙方在提货后擅自更改废旧房梁的用途或进行违法违规处理,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,
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