废旧房梁出售合同协议

废旧房梁出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]卖方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有废旧房梁拟出售，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.废旧房梁详情材质：[房梁材质，如木质、钢结构等]尺寸：长度为[X]米，宽度为[X]厘米，高度为[X]厘米（如有其他特殊尺寸，需详细罗列）数量：共计[X]根现状：[描述房梁的现有状况，如是否有部分损坏、腐蚀程度等]2.存放地点：位于[具体地址]二、价格及付款方式1.价格双方商定，本合同项下废旧房梁的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含废旧房梁的价款、运输费用、装卸费用及其他相关费用，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方通知提货之日起[X]个工作日内一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权拒绝交付废旧房梁，并按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的废旧房梁为其合法拥有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封等情况，且未侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供废旧房梁的真实状况信息，不得隐瞒或虚假陈述废旧房梁的质量、现状等情况。在乙方支付定金后，负责妥善保管废旧房梁，确保在乙方提货前其质量和数量保持不变。因甲方保管不善导致废旧房梁损坏、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理废旧房梁的提货手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等，并在乙方提货时给予必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部款项后，有权按照本合同约定的时间和方式提取废旧房梁。对废旧房梁的质量、数量等情况进行检验，如发现与本合同约定不符，有权在提货后的合理期限内通知甲方，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付款项。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。在提货前，应提前通知甲方提货时间，并按照甲方的要求办理提货手续。自行承担提货过程中的运输、装卸等费用及风险，提货后对废旧房梁的质量、安全等负责。不得擅自更改废旧房梁的用途或进行违法违规处理，否则应承担相应的法律责任。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内通知乙方提货，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成提货。2.交付地点：废旧房梁存放地点（即[具体地址]）3.验收标准乙方应在提货时对废旧房梁的数量、尺寸、材质、现状等进行当场验收。如发现数量短缺、尺寸不符、材质与合同约定不符或现状与甲方描述不符等情况，应立即向甲方提出书面异议，并在提货单上注明。若乙方在提货时未提出异议，则视为乙方认可废旧房梁的数量、尺寸、材质、现状等符合本合同约定。但乙方在后续使用过程中发现质量问题，且该质量问题确实是在提货前就已存在且甲方未如实告知的，乙方仍有权要求甲方承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量等要求交付废旧房梁，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方还应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。若甲方交付的废旧房梁存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应负责解决并承担全部赔偿责任。甲方应在乙方提出异议后的[X]个工作日内采取有效措施解决问题，如逾期未解决，乙方有权自行处理，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方还应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。若乙方未按照本合同约定的时间提货，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付保管费。逾期超过[X]日的，甲方有权将废旧房梁另行处理，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。若乙方在提货后擅自更改废旧房梁的用途或进行违法违规处理，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，