建筑外装劳务合同协议

建筑外装劳务合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建筑外装工程，乙方具备相应的劳务作业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑外装工程劳务作业发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]建筑外装工程2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责本工程建筑外装部分的劳务作业，具体包括但不限于[详细列举外装工作内容，如墙面石材干挂、玻璃幕墙安装、外墙涂料施工、门窗安装等]。乙方应按照国家及地方现行的建筑外装工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术交底等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。二、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：双方约定本工程劳务报酬采用以下[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]方式确定：固定总价：本工程劳务报酬总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价为完成本合同约定的全部劳务作业内容的包干价，除因甲方变更设计或不可抗力等原因导致的工程量增减外，不因任何因素调整。单价包干：本工程劳务报酬按照以下单价计算：[详细列出各项劳务作业的单价，如墙面石材干挂单价为[X]元/平方米、玻璃幕墙安装单价为[X]元/平方米等]。最终劳务报酬根据乙方实际完成的合格工程量乘以相应单价进行结算。乙方应承担的税费由[具体承担方]承担。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应的劳务报酬的[X]%。结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交工程结算报告及相关资料，甲方在收到报告后[X]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至劳务报酬总额的[X]%。质保金：剩余劳务报酬总额的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后的[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬。2.义务：向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付劳务报酬，如逾期支付，应按照国家有关规定向乙方支付逾期付款违约金。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定要求甲方支付劳务报酬。要求甲方提供施工所需的图纸、技术交底等相关资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照国家及地方现行的建筑外装工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术交底等要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照执行。配备足够的、具有相应资格证书的劳务人员，并负责对劳务人员进行培训、管理和安全教育，确保劳务人员具备相应的技能和安全意识。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及时提交已完工程量报告、工程结算报告及相关资料。遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方。四、工程工期1.开工日期：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员进场施工。2.竣工日期：本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照执行。甲方有权对乙方的施工进度进行监督检查，如发现乙方施工进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，如乙方未能在规定时间内赶上进度，甲方有权另行安排其他施工单位进行施工，由此增加的费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，乙方应严格按照国家及地方现行的建筑外装工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术交底等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.分项工程验收：分项工程施工完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行下一分项工程施工。如分项工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的一切损失，并顺延相应的工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方违反本合同约定将劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补