广州存量房买卖合同示范文本（版）7篇

广州存量房买卖合同示范文本（版）7篇篇1合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于广州市______区______街______号，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书号为______。第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。2.乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同之日起______日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方出具收款凭证。第三条房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的房款后______日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.若验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面意见，甲方应在收到书面意见后______日内进行维修并重新验收。第四条产权登记及税费1.甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。2.因该房屋所有权转移所发生的费用，由乙方承担。3.该房屋相关设施设备（如电梯、空调等）的产权归属，由甲、乙双方另行约定。第五条违约责任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，向乙方支付总房款万分之五的违约金。2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，向甲方支付未付房款万分之五的违约金。3.因甲方原因导致乙方不能办理房屋产权登记的，甲方应承担全部责任。4.若甲方将该房屋另行出卖给第三人或因甲方原因导致乙方不能实际占有或使用该房屋的，甲方应向乙方返还已支付的房款并赔偿损失。第六条其他约定事项1.该房屋的规划设计、装修及设备设施等具体情况，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份提交房地产交易中心办理备案手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。甲方（签字、盖章）：______乙方（签字、盖章）：______日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.甲方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，具有完全的处分权。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。（2）在甲方交付房屋时，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。2.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方如未能按合同约定支付房款，视为违约。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋的质量和安全性能符合相关法律法规的规定。如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部责任。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任。3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于广州市[XX区/市]XX街XX号XX栋XX单元。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，持有《房地产权证》。4.房屋现状：该房屋为毛坯房，未装修。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应按以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。（2）本合同签订之日起X个月内，支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。3.付款时间：乙方应按约定的时间支付款项，逾期支付应按每日万分之五的比例支付违约金。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个月内将房屋交付给乙方。2.验收标准：房屋应按照《房屋买卖合同》约定的标准进行交付，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。3.交付手续：甲方交付房屋时，应提供《房地产权证》、《房屋交付确认书》等相关文件。四、房屋权属转移登记1.登记时间：双方应在本合同签订之日起X个月内办理房屋权属转移登记手续。2.登记费用：房屋权属转移登记的费用由乙方承担。3.权属证明：办理完房屋权属转移登记手续后，甲方应协助乙方办理新的《房地产权证》。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或未协助乙方办理房屋权属转移登记手续的，应按每日万分之五的比例支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的时间支付款项或未按照约定进行房屋验收的，应按每日万分之五的比例支付违约金。3.其他违约责任：如因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交广州仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应履行裁决结果。3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。七、其他事项1.房屋附属设施及装修：该房屋内的附属设施及装修均包含在买卖价格中，乙方无需另行支付费用。但如乙方需要对房屋进行二次装修或增设附属设施的，应自行承担相关费用。2.物业管理及维修基金：该房屋的物业管理费及维修基金由乙方自行承担。甲方已预收的物业管理费及维修基金，应在交付房屋时退还给乙方。3.合同生效及终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方履行完合同义务后终止。如需变更或解除合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于广州市________区________街（路）________号________房，房屋类型为________，建筑面积为________平方米，房屋用途为________，产权年限为________年。第二条房屋权属情况甲方所售房屋的所有权证号为________，房屋共有权证号为________。甲方保证该房屋无任何纠纷，如因该房屋产生的任何纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。第三条房屋买卖价格及付款方式1.甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币（大写）________元整，（小写）________元整。2.乙方选择以下第________种方式支付购房款：（1）一次性付清购房款；（2）按揭贷款支付购房款。3.若乙方选择按揭贷款支付购房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。第四条房屋交付及验收1.甲方应在收到全部购房款后________日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后________日内向甲方支付剩余购房款。3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。第五条房屋产权过户及费用承担1.甲乙双方应在签订本合同后________日内，到相关部门办理房屋产权过户手续。2.房屋产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及共有权证交付给乙方。第六条违约责任及纠纷解决1.若甲方在收到全部购房款后未按约定时间交付房屋，应按总房价款的________%向乙方支付违约金。2.若乙方在收到房屋后未按约定时间支付剩余购房款，应按未支付购房款的________%向甲方支付违约金。3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.甲乙双方在本合同中约定的各项条款，如与相关法律法规不符，应按相关法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：______年______月______日篇5合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。2.支付方式：乙方应按以下方式支付房价款：（1）签订本合同当日，乙方支付甲方定金[定金金额]元。（2）签订本合同之日起XX日内，乙方支付甲方房价款[首付款金额]元。（3）剩余房价款[剩余房价款金额]元，乙方通过向银行申请贷款的方式支付甲方。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应于收到全额房价款之日起XX日内，将房屋交付乙方。2.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，自交付期限届满之日起XX日内，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应自收到解除合同通知之日起XX日内退还全部已付房价款，并按已付房价款万分之XX的比例支付违约金。（2）甲方未协助乙方办理房屋产权登记手续的，自期限届满之日起XX日内，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应自收到解除合同通知之日起XX日内退还全部已付房价款，并按已付房价款万分之XX的比例支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付房价款的，自支付期限届满之日起XX日内，乙方按日向甲方支付未付房价款万分之XX的违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应自收到解除合同通知之日起XX日内支付全部应付款项及违约金。（2）因乙方原因导致贷款未能及时到位的，自贷款发放期限届满之日起XX日内，乙方按日向甲方支付未付房价款万分之XX的违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应自收到解除合同通知之日起XX日内支付全部应付款项及违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方应在合同签订后及时办理房屋交接手续，并办理相关过户手续。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、补充条款[补充条款内容]甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：广州市XX区XX街XX号XX栋XX单元XXXX室。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，配备齐全的家具家电。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方协商一致，房屋买卖价格为人民币XX元。2.支付方式：乙方应按以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币XX元；（2）本合同签订之日起X个月内，支付剩余房款人民币XX元。3.付款时间：以银行转账记录为准。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个月内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应达到正常使用条件，相关设施设备应配备齐全。3.验收时间：乙方应在收到房屋后X个工作日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。4.验收标准：按照双方约定的标准进行验收，如有异议，以相关部门出具的鉴定意见为准。四、税费及中介服务费1.税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。2.中介服务费：本次交易通过中介机构达成，中介服务费为人民币XX元，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的万分之X向乙方支付违约金；（2）甲方在交付房屋后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户登记的，甲方应退还乙方已付房款并支付相应利息。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的万分之X向甲方支付违约金；（2）乙方在验收房屋后，如因乙方原因导致房屋无法办理过户登记的，乙方应支付甲方违约金，违约金数额为房屋买卖价格的X%。六、其他约定事项1.双方在签订合同时，应提供相关证明材料，如身份证、房产证等。2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇7合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就甲方拥有并合法拥有产权的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋位于广州市，建筑面积为平方米，用途为住宅。甲方保证该房屋具有合法的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。第二条房屋价格