农村土地流转合同书范文7篇

农村土地流转合同书范文7篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方（受让方）：[乙方姓名]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。鉴于甲方拥有一块位于[土地所在位置]的农村集体土地，面积为[土地面积]亩，乙方有意受让该土地进行农业生产经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地流转事宜达成如下协议：一、土地流转方式甲方采用租赁的方式将其拥有的土地流转给乙方，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。二、土地流转费用1.土地流转费用为每年[土地流转费用]元，乙方应在每年[缴纳租金日期]前向甲方支付当年的土地流转费用。2.乙方在租赁期内需要支付的其他费用包括但不限于土地使用税、耕地保护费、水利建设维护费等，具体费用标准由乙方承担。三、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方合理使用土地。甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，确保乙方能够顺利使用土地。2.乙方有权在租赁期内对土地进行农业生产经营，并承担相应的土地使用税费等费用。乙方应爱护土地，保持土地的良好状态，不得进行破坏或污染。3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的土地管理规定，确保土地使用的合法性和合规性。四、违约责任1.甲方违反合同约定，未协助乙方办理土地使用手续或擅自收回土地，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的经济损失。2.乙方违反合同约定，未按时支付土地流转费用或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。五、合同终止与解除1.合同终止：租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应按照国家法律法规和当地政府的土地管理规定办理相关手续，确保土地顺利归还给甲方。2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自放弃或转让土地使用权。如需转让或转租，需得到甲方的同意，并办理相关手续。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。2.对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决义务。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方及当地农村土地承包管理机构各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字盖章]日期：[合同签订日期]乙方（受让方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字盖章]日期：[合同签订日期]篇2甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鉴于甲方对坐落于[XXXXX]的农村土地享有合法承包经营权，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地的基本信息1.土地位置：[XXXXX]。2.土地面积：XX亩。3.土地用途：农业种植。4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、流转费用及支付方式1.流转费用：人民币XX元/亩/年，共计人民币XX元。2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。（2）甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷，并承担因产权问题引发的法律责任。（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方能够正常经营。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按期支付流转费用，并承诺在承包期满后及时返还土地。（2）乙方有权要求甲方协助处理周边关系，确保经营顺利。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上从事违法活动。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。五、争议解决1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日见证单位：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：一、流转土地的基本信息1.土地位置：[XXXXX]。2.土地面积：XX平方米。3.土地用途：农业种植。4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、流转方式及期限1.甲方采用出让的方式将土地转让给乙方。2.流转期限为XX年，自本合同生效之日起计算。三、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。2.甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。4.甲方应确保乙方的经营自主权，不得对乙方的经营活动进行干涉。四、乙方的权利和义务1.乙方应按合同约定支付土地流转费用，并按时足额缴纳相关税费。2.乙方应保证经营活动的合法性和合规性，并承担由此产生的法律责任。3.乙方应妥善使用和保护流转的土地，不得进行破坏或污染。4.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。五、土地流转费用及支付方式1.土地流转费用为每年XX元，共计XX元。2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。3.如乙方逾期支付土地流转费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。六、违约责任及赔偿标准1.如甲方违反合同约定，应承担由此给乙方造成的全部损失。2.如乙方违反合同约定，应承担由此给甲方造成的全部损失。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知对方而产生的损失由违约方承担。6.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方农村土地承包经营权的流转事宜，达成如下协议：一、流转土地基本情况及用途甲方将其承包的位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的XX亩农村土地承包经营权流转给乙方，用于XX。流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件1。二、流转期限该土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、流转费用及支付方式1.流转费用：每亩每年XX元，共计XX元。2.支付方式：乙方于合同签订之日起XX日内向甲方支付全部流转费用。以后每年的流转费用在上一年的基础上递增XX%。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照协议约定收取土地流转费用；（2）甲方应保证所流转的土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方能够顺利使用流转土地；（4）甲方应遵守相关法律法规的规定，确保土地流转的合法性。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按协议约定支付土地流转费用；（2）乙方在流转土地上享有自主经营和收益权；（3）乙方应保证经营符合国家政策，不进行违法活动；（4）乙方应按时向甲方支付租金，并承担经营过程中的一切费用。五、违约责任1.甲方违约：甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、其他约定1.土地流转期间，如遇政府征收或征用，相关补偿费用归甲方所有；2.土地流转期满后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方；3.本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件1：流转土地详细情况表附件2：双方身份证复印件附件3：土地流转平面图篇5甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地的基本信息1.土地位置：_________。2.土地面积：_________平方米。3.土地用途：_________。4.承包期限：自合同签订之日起至_________年止。二、流转费用及支付方式1.流转费用：人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部流转费用给甲方。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。（2）甲方有权要求乙方在承包期限内合法使用土地，不得改变土地用途。（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常经营和使用土地。（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方在承包期限内能够顺利使用土地。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内合法使用土地，并获得相应的收益。（2）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用，不得拖欠或拒付。（3）乙方有义务在承包期满后，将土地归还给甲方，并确保土地状况良好。（4）乙方在承包期限内，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供必要的支持和帮助，或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营或使用土地，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：（1）直接损失：因甲方违约导致的直接经济损失，包括但不限于投资损失、利润损失等。（2）间接损失：因甲方违约导致的间接经济损失，包括但不限于机会成本、潜在收益等。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付土地流转费用，或未能按照合同约定使用土地，导致甲方无法按时收到费用或土地受到损害，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：（1）直接损失：因乙方违约导致的直接经济损失，包括但不限于投资损失、利润损失等。（2）间接损失：因乙方违约导致的间接经济损失，包括但不限于机会成本、潜在收益等。五、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。六、合同生效时间及变更、解除条件1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.变更、解除条件：如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除；如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并承担相应的保密义务。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将承包经营的土地有偿流转给乙方，现就土地流转有关事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况及用途甲方自愿将承包经营的位于_____市_____区_____镇（街道）_____村_____组的_____亩土地（荒山、林地、耕地）流转给乙方，用于从事农作物种植、养殖等农业经营活动。流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件1。二、流转期限该土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，乙方如需继续承包经营，应提前半年向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订土地流转合同。三、流转费用及支付方式1.土地流转费用按年支付，每年支付_____元。乙方应在每年_____月_____日前将当年土地流转费用支付到甲方指定账户。2.乙方在承包经营期间内的收益归乙方所有，甲方不得干涉。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用，并有权要求乙方在承包经营期间内合法经营、合理利用土地。甲方有权在乙方承包经营期间内对乙方进行监督，但不得影响乙方的正常生产经营活动。2.乙方有权在承包经营期间内自主经营、自负盈亏，并应按时支付土地流转费用。乙方在承包经营期间内所欠的债务与甲方无关，由乙方自行承担。乙方在承包经营期间内应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。3.乙方在承包经营期间内应爱护土地，保持土地的良好状态，不得破坏土地或改变土地用途。如需对土地进行改良或建设附属设施，应事先征得甲方的同意。4.合同期满后，乙方应将承包经营的土地按照合同约定的用途返还给甲方，并确保土地的良好状态。如有损坏或改变土地用途的情况，乙方应负责恢复土地原状。五、违约责任1.甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的承包经营活动或收回承包土地，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违反合同约定，不按时支付土地流转费用或破坏土地、改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。六、争议解决方式因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方和当地村民委员会各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[土地所在村]的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况该土地位于[土地所在村]，面积为[土地面积]亩，土地用途为[土地用途]，目前该土地上种植了[农作物]。二、流转期限本次土地流转期限为[流转年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、流转费用及支付方式1.流转费用：每亩每年支付[流转费用]元，共计[总流转费用]元