小镇店面购买合同协议

小镇店面购买合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[小镇名称][店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该店面位于[小镇名称][店面具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[商业用途具体描述]。2.该店面附带相关设施设备，包括但不限于[列举附带设施设备名称，如消防设施、水电设施、通讯设施等]。3.该店面目前的装修状况为[装修情况描述，如毛坯、精装修等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取店面购买款项。2.甲方应保证对该店面拥有合法的所有权或处分权，且该店面未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得该店面的合法所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、周边环境、配套设施等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。4.甲方应协助乙方办理该店面的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.在乙方按照本合同约定支付全部款项后，甲方应在[x]个工作日内将该店面交付给乙方。交付时，甲方应确保店面及附属设施设备完好无损，并向乙方提供相关的权属证明文件、钥匙等资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该店面，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面购买款项。3.乙方应在接收店面后，按照法律法规及相关规定合理使用该店面，不得擅自改变其用途或进行违法违规的改造、装修等行为。如因乙方原因导致店面损坏或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。三、购买款项及支付方式1.该店面的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方支付方式如下：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部款项时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在办理产权过户手续当日，将剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应立即配合乙方办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付店面或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并返还乙方已支付的全部款项，同时按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：______