小木屋施工合同协议VIP

小木屋施工合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟建造小木屋一座，乙方具备相关建筑施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小木屋施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体小木屋名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求小木屋整体结构：采用[具体木材种类]搭建，木屋主体框架结构需符合建筑安全标准，确保稳固性和耐久性。木屋外观设计应符合甲方提供的设计图纸要求，整体风格为[描述风格特点]。建筑面积：[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米（以实际测量为准）。室内装修：地面铺设[具体地板材料]；墙面采用[具体墙面装饰材料]进行装饰；天花板吊顶采用[具体吊顶材料及工艺]；安装[具体门窗类型及数量]，确保密封性和安全性。水电安装：按照国家相关标准和规范，完成室内外水电线路铺设。其中，电力系统应安装符合安全标准的配电箱、插座、灯具等设备；给排水系统应确保管道畅通，无渗漏现象，安装卫生洁具[具体洁具名称及数量]。其他附属设施：根据设计图纸，建造木屋周边的[具体附属设施，如露台、围栏等]，确保与整体建筑风格相协调。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力或本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，质保期满且无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的施工图纸、施工方案、工程变更等文件有审核权。2.义务在开工前[x]天向乙方提供施工现场具备施工条件的场地，包括通水、通电、通路等，并负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。负责组织工程竣工验收，并在收到乙方竣工验收申请后[x]天内组织验收。如验收不合格，应及时通知乙方整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，有权对施工方案进行合理调整。在施工过程中，如遇甲方原因导致工程延误或变更，有权要求甲方顺延工期或增加工程价款。2.义务具备与本工程相适应的建筑施工资质，并在签订合同前向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。按照审核通过的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定提供质量保修服务，并在质保期内对工程质量问题及时进行维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量达到约定标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[x]小时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后[x]小时内通知甲方。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好记录，并由双方签字确认。3.分项工程验收：分项工程完工后，乙方应自行组织验收，合格后报甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收申请后[x]天内组织验收，如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到竣工验收报告后[x]天内组织相关部门进行验收。如工程验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期顺延。若甲方提供的施工场地不具备施工条件或未按时提供施工所需资料，导致工程延误的，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更设计或增加工程内容，应与乙方协商一致，并签订书面协议。如因甲方原因导致工程价款增加的，甲方应按照增加后的工程价款及时支付给乙方；如因甲方原因导致工程工期延误的，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除质保金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。